Průmyslový komplex v Mortaře (PV), Strada Pavese Km 1.200

Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí obce Mortara na listu 35:
Parcela 1028 - Podparcela 1 - Kategorie D/1 - Daňová hodnota
€ 16.477,20, přiřazena k parcele list 35/1029 podparcela 2
Parcela 1028 - Podparcela 2 - Kategorie A/3 - Třída 3 - Počet místností 5 - Daňová hodnota € 335,70

Předmětná nemovitost je halou o zastavěné ploše cca 3.800 m2. Přístup je z ulice Strada Pavese Km 1.200 přes cizí pozemek oddělený elektrickou závorou pro průjezd vozidel; vnitřně jsou obě haly propojeny interním průchodem. V této budově jsou prostory využívány převážně pro výrobu a zpracování litinových prvků, prostory pro zaměstnance jako jídelna, šatny, sprchy a kompletní sociální zařízení s bílou keramikou a bateriemi; kanceláře a zasedací místnosti; místnosti pro technologická zařízení. Celá budova je klimatizována a vyhřívána plynovým kotlem, s radiátory a ventilokonvektory, kde část tepla je znovu využívána ve výrobní části. Část kanceláří má podhled z kartonových desek, ve kterých jsou instalovány světelné tělesa. Budova je jednopatrová, s čistou vnitřní výškou cca 5,00 m, s výjimkou části budovy, kde se nachází jídelna a byt správce (cca 3,00 m) s interním schodištěm. Podlahy jsou betonové s křemičitým povrchem výrobní části, částečně poškozené s mikrotrhlinami; ve sprchách a šatnách je dlažba typu kinkler, s bílými keramickými obklady; v kancelářích je dlažba z kameninového kameniva. Venkovní dveře jsou typu REI s panickými madly. Je zde uzemňovací a požární ochranný systém.
Součástí je i část venkovní plochy, vydlážděná betonovými dlaždicemi, a malá zelená plocha před kancelářemi.
Byt se nachází nad místností využívanou jako jídelna dělníků a je rozdělen na: obývací pokoj, kuchyň, chodba, dvě ložnice a sociální zařízení, plus místnost (která nesplňuje podmínky obyvatelnosti, protože má vnitřní výšku 2,38 m) ve třetím patře, přístupná interním točitým schodištěm z PVC; z této místnosti je přístup na dvě terasy, jednu na jih a druhou na sever.
Komplex zahrnuje fotovoltaický systém na střeše hal skládající se z 1 637 modulů s obsazenou plochou 3 539,00 m2; s instalovaným výkonem 222,6320 KW.
Prodávaný nemovitostní komplex sousedí a komunikuje s jiným komplexem ve vlastnictví třetí strany, se kterým sdílí zařízení. Kupující bude mít povinnost oddělit vlastnictví.
Fotovoltaický systém je umístěn na střeše nemovitosti obou vlastníků; kupující bude mít povinnost legalizovat obsazení cizí střechy.
Jsou zde katastrální odchylky.