Průmyslový objekt s usedlostí a zemědělskou půdou v Loreto (AN) - LOT 3

RACCOLTA OFFERTE - Průmyslový objekt s usedlostí a zemědělskou půdou v Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

Objekt je zapsán v katastru nemovitostí obce Loreto na listu 7:
Parcela 400 – Pod. 22 – Kategorie D/7 – Daňová hodnota € 3 451,78
Parcela 400 – Pod. 23 – Kategorie D/7 – Daňová hodnota € 24 059,86
Parcela 400 – Pod. 24 – Kategorie D/7 – Daňová hodnota € 58 708,00
Parcela 71 – Pod. 1 – BCNC – Plocha 1 570 m²
Parcela 71 – Pod. 2 – Kategorie A/4 – Třída 3 – 8 místností – Daňová hodnota € 276,82
Parcela 71 – Pod. 3 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Plocha 20 m² – Daňová hodnota € 35,12

Pozemky jsou zapsány v katastru nemovitostí obce Loreto na listu 7:
Parcela 70 – Sázení – Třída 2 – Plocha 580 m² – Daňová hodnota € 3,15 – Daňová hodnota € 3,44
Parcela 294 – Neúrodná půda – Plocha 210 m²
Parcela  761 – sázení – Třída 4 – Plocha 3 952 m² – Daňová hodnota € 13,27 – Daňová hodnota € 18,37
Parcela 758 – Sázení s ovocnými stromy – Třída 6 – Plocha 668 m² – Daňová hodnota € 1,72 – Daňová hodnota € 2,59

Průmyslový závod se nachází v průmyslově-řemeslné zóně Brodolini, která zahrnuje oblasti, které územní plán reguluje jako dokončovací zónu (smíšenou) DB3.
Závod se skládá z následujících částí:
• bývalý závod Form se skládá z kancelářské části v prvním patře. Zbytek komplexu je rozdělen do různých oddělení s oblastmi určenými pro slévárnu, skladování-skleníky a tlakové lití;
• bývalý závod Lo.Met. se skládá z kancelářské budovy, která se rozkládá na dvou patrech a je orientována na hlavní severní fasádu; zbytek komplexu je rozdělen do různých oddělení s oblastmi určenými pro tlakové lití, lakýrnu, balení a skladování-skladování.

Podlaha závodu je převážně průmyslového typu s křemičitým povrchem; v kancelářských a servisních prostorách je dlažba.
Budova má různé vnitřní výšky v závislosti na jejím určení, pro kancelářské prostory je průměrná výška asi 3,00 metru, zatímco pro výrobní prostory se odhadují výšky od 6,00 do 9,00 metru.
Jsou zde střechy z azbestového cementu o celkové ploše asi 11 600 m².

Součástí nabídky je také bývalá venkovská usedlost a pozemky.
Bývalá usedlost je hlavní částí nemovitosti, zatímco vedlejší část se skládá z sklepů, komor a garáže.
Venkovská usedlost má dvě patra, přízemí je určeno pro vedlejší místnosti, zatímco první patro slouží jako obytná část o rozloze 140 m².

Územní plán obce Loreto klasifikuje oblast jako venkovskou zónu E, podzónu EA ochrany krajinného a environmentálního charakteru a je regulována čl. 26 technických prováděcích předpisů.

Jsou zde katastrální a urbanistické odchylky.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Pro podání nabídky je nutné se zaregistrovat na portálu www.gobidreal.it, kliknout na tlačítko "Podat nabídku" a postupovat podle průvodce ke stažení nabídkového formuláře.
Tento formulář je třeba podepsat a odeslat k akceptaci navržených podmínek na adresu gobidreal@pec.it spolu s požadovanou dokumentací.

Pro další informace o účasti se podívejte na Prodejní oznámení a specifické prodejní podmínky.

Obchodní plocha: 20461.81

Plocha: 12.584

Nástřešek: 1350

Sklad: 8816

Kanceláře: 2051