Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Zemědělská půda rovinná, s olivovníky a podnikatelskou komunikací, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita osázená, třída 1, výměra ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Zemědělská půda rovinná, osázená, evidovaná v katastru obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita osázená, třída 1, výměra ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Bytový dům, postavený v roce 1987, skládající se z garáže a kanceláří v přízemí a bytu v prvním patře, vnitřní schodiště spojující obě úrovně, stropy z cihelného betonu, střecha z tašek a šindelů, ve středním stavu a údržbě, celková zastavěná plocha 250 m², kromě teras a balkonů v prvním patře, a proporcionální práva na společné nezapsané majetky a společné dvory. Vše je evidováno v katastru:
- garáž v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 1, kategorie C/6, třída 2, plocha 19 m², celková katastrální plocha 22 m², výnos € 35,33;
- kanceláře v přízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 2, kategorie A/2, třída 1, plocha 5,5 místností, celková katastrální plocha 110 m²; výnos € 340,86;
- byt v prvním patře: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 podčíslo 3, kategorie A/2, třída 1, plocha 6,5 místností, výnos € 402,84; d) proporcionální práva na společný nezapsaný majetek: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionální práva na společný dvůr: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita městský pozemek, m² 805;
- plocha pod bytovým domem: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita městský pozemek, m² 125.
D. Chladicí místnost, jednopodlažní stavba v přízemí postavená v roce 1994 z betonu a zdiva, se střechou z eternitu, zrekonstruovaná v roce 1997 s vložením izolace, přilehlá k předchozím a následujícím strukturám, v dostatečném stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- chladicí místnost: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategorie C/3, třída 1, plocha 381 m², celková katastrální plocha 373 m², výnos € 865,79;
- plocha pod stavbou: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita příslušenství k městskému a venkovskému pozemku, třída 1, m². 75;
- plocha pod stavbou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, městský pozemek, m². 300.
E. Květná laboratoř, jednopodlažní stavba v přízemí, přilehlá a v komunikaci s předchozí stavbou, sousedící v patře s bytem ve vlastnictví třetí osoby a není předmětem této aukce. Postavena v roce 1981 z betonu a zdiva, urbanisticky legalizována v roce 1994 pro vnitřní úpravy a zvýšení objemu, v dobrém stavu použití a údržby, evidováno v katastru:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 podčíslo 1, kategorie C/3, třída 1, plocha 288 m², celková katastrální plocha 275 m², výnos € 654,45;
- plocha pod stavbou: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, městský pozemek, m² 0,0290.
F. Sklad, jednopodlažní stavba v přízemí postavená v roce 1987, se zděnou konstrukcí a dřevěnou střechou, obecný stav a údržba špatné, evidováno v katastru:
- stavba: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, třída 2, plocha 24 m², celková katastrální plocha 32 m², výnos € 42,97;
- plocha pod stavbou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita městský pozemek, plocha m² 32.
G. Skleník pro květinářství, jednopodlažní stavba v přízemí postavená s stavebním povolením z roku 2007 z kovových profilů a plastových materiálů, ve špatném stavu použití a údržby, poškozená střecha v současnosti nepoužitelná, evidováno v katastru:
- stavba: nebyla evidována v CF;
- plocha pod stavbou: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita městský pozemek, plocha 483 m².
H. Pozemky určené pro dvory a servisní plochy:
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, osázený, třída 1, m². 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- pozemek určený pro dvůr chladicí místnosti, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, osázený, třída 1, m². 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Pozemek určený pro dvůr květinářské laboratoře, skladu a skleníku pro květinářství, evidovaný v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita osázená, třída 1, plocha m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Všechny nemovitosti jsou urbanisticky autorizovány, ale kromě bytového domu postrádají certifikaci obyvatelnosti/užívání.
Skleník byl postaven v rozporu s dříve vydanými environmentálními a urbanistickými povoleními a postrádá oznámení o dokončení prací, vyžaduje nová povolení a certifikaci obyvatelnosti/užívání.
Budovy týkající se chladicí místnosti, květinářské laboratoře a skleníku pro květinářství musí být zaneseny do plánu v Katastru pozemků, zatímco v Katastru budov je třeba aktualizovat otvory a vnitřní rozložení chladicí místnosti a květinářské laboratoře; nově zapsat skleník pro květinářství.
Je třeba poznamenat, že existuje nájemní smlouva s termínem vypršení stanoveným na 30/04/2025 výhradně pro majetky identifikované katastrálně, jak je uvedeno níže:
nemovitosti nacházející se v Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 390 podčíslo 1;
- kategorie C/3 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 391;
- kategorie C/2 evidovaná v N.C.E.U list 24 část 1131;
a také pro zemědělský pozemek s mobilními podpůrnými strukturami pro obchod evidovanými v katastru pozemků na listu 24.
Smlouva rovněž stanoví povinnost nájemce uvolnit nemovitost do 6 měsíců od přidělení.
Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.
