Průmyslový objekt s fotovoltaickou elektrárnou v Trentu - LOT 1

Průmyslový objekt v Trentu, část Mattarello, lokalita Le Basse 6/3-4 - LOT 1

CENA SLEVA 52,97% OD OCEŇOVACÍ HODNOTY

Objekt se nachází v průmyslové zóně Mattarello v obci Trento, pouhý 1 km od obchvatu a 5 km od dálničního exitu Trento Sud.
Stavba se rozkládá na třech nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží následovně:

- Laboratoř s nádvořím - p.m. 35, Jednotka o rozloze přibližně 89 m2 určená k uskladnění materiálu pro provoz, kde byla instalována kovová konstrukce pro skladování drobného materiálu, což umožňuje optimalizaci prostoru. Tímto způsobem byly vytvořeny místnosti sloužící jako archiv a šatna pro personál.

- Laboratoř s nádvořím - p.m. 36, Jednotka o rozloze přibližně 303 m2, Vnitřní prostor laboratoře je rozdělen do dvou zón; laboratoř pro montáž elektrických rozváděčů, prostorné místo s vzduchovým topením, kanceláře oddělené skleněnými modulárními stěnami, prostorná zasedací místnost a klimatizovaná místnost pro servery.  

- Laboratoř s krytým nádvořím - p.m. 48, místnosti určené kancelářím a laboratoři s nádvořím v prvním patře. Příjezdová cesta je zajištěna širokým nájezdem na hlavním průčelí.

- 7 krytých parkovacích míst - pp.mm. 1-2-3-4-5-6-9 míst v prvním podzemním podlaží

Kanceláře jsou určeny pro administrativní personál a pro zasedací/místa pro školení. Elektrická instalace byla provedena s domotickým systémem.
Schodišťová šachta s výtahem spojuje jednotlivá podlaží.
Všechna patra jsou přístupná vozidly pomocí širokých příjezdových ramp.  

Objekt disponuje fotovoltaickou elektrárnou, instalovanou v roce 2010, s vrcholovým výkonem 18KWp a maximálním využitelným výkonem 20kW

Upozorňujeme, že uvedené v bodě 3.1 oceňovací zprávy " Upozorňujeme, že popis uvedený v katastrálním výpisu je v současné době aktualizován v důsledku nedávné urbanistické regularizace" vyžaduje aktualizaci materiálového dělení s technickými náklady a žádostí o výpis z katastru na náklady kupujícího, jejichž náklady budou činit přibližně 2 000 eur + DPH a příslušenství, které bude muset nést kupující.

Objekt je v současné době pronajatý za měsíční nájemné ve výši 2 115,00 eur plus DPH. Smlouva vyprší 27.07.2028, v případě převodu bude předčasně ukončena s 60denním výpovědním lhůtou od udělení.

Nábytek a další vybavení nejsou součástí této nabídky.

Katastrální identifikace a rozsah:
P.T. 2724
P.ED. 1227 C.C. Mattarello
P.M.1 - sub.1 – Kategorie C/6 – Plocha 15 m2;
P.M.2 - sub.2 – Kategorie C/6 – Plocha 13 m2;
P.M.3 - sub.3 – Kategorie C/6 – Plocha 13 m2;
P.M.4 - sub.4 – Kategorie C/6 – Plocha 13 m2;
P.M.5 - sub.5 – Kategorie C/6 – Plocha 12 m2;
P.M.6 - sub.6 – Kategorie C/6 – Plocha 12 m2;
P.M.9    - sub.9 – Kategorie C/6 – Plocha 13 m2;
P.M.35 - sub.35 – Kategorie C/3 – Plocha 89 m2.;
P.M.36 - sub.36 – Kategorie C/3 – Plocha 303 m2.;
P.M.48 - sub.48 – Kategorie D/7 – Plocha není přesně určena.

Pro další informace se podívejte na oceňovací zprávu a přiloženou dokumentaci.

Obchodní plocha: 957.8

Plocha: 575

M2 Dvůr: 130

Parkovací místo: 91

Kanceláře: 222