Garáž v San Gemini (TR) - LOT 3

Inzerát
n.23155.3

Popis

SBĚR NABÍDEK - Garáž v San Gemini (TR), lokalita Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOT 3

Nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí obce San Gemini na listu 9:

Parcela 858 - Sub 16 - Kategorie C/6 - Třída 4 - Rozloha 41 m² - Daňová hodnota € 91,05

Garáž v prvním podzemním podlaží třípatrové budovy, z nichž dvě jsou nadzemní a jedno je podzemní.
Přístup je zjevný zjezdovou rampou společnou pro všechny jednotky.
Je zde sklep o rozloze 18 m².

Poznámky k souladu:
Byly zjištěny následující nepravidelnosti: K pozemnímu plánu schválenému dne 13.09.2002 následovala smlouva ze dne 26.09.2002, zápis proveden dne 28.08.2002. Související urbanistické práce byly zkontrolovány inženýrem Benedettim (pro sekundární urbanizace I. a II. tranše) a architektem Bergonzim pro zbývající primární a sekundární urbanizační práce I., II., III. tranše. Z revize architekta Bergonziho vyplývá, že nebyla uvolněna částka ve výši € 98.062,56, vypočítaná podle nákladů z roku 2002 uvedených ve smlouvě. Vzhledem k tomu, že provedené práce mají nedostatky v použití (zejména kanalizace), jak je patrné z odpovědi obce San Gemini ze dne 05/05/23, se předpokládají náklady na zajištění urbanistických prací a mimořádné údržby ve výši minimálně € 2.000,00 na garáž a sklep.
Předpokládané náklady na dokončení a údržbu: € 2.000,00
Poznámky: Upozorňuje se, že smlouva z roku 2002 stanovila v čl. 4 a 9, že budoucí kupující nemovitostí musí převzít veškeré závazky, které nebyly splněny v době převodu. Dále se upozorňuje, že po změně pozemního plánu schválené dne 01.10.2012 nebyla uzavřena žádná nová smlouva. Proto je třeba považovat změnu pozemního plánu za odloženou a čekající na politicko-správní rozhodnutí, která budou schválena městskou radou. Jak je patrné z odpovědi obce San Gemini ze dne 05/05/23.

Vzhledem k výše uvedenému NENÍ prohlášena urbanistická shoda; poznámky: Nedostatečné dokončení primárních a sekundárních urbanistických prací spolu s pozastavením změny pozemního plánu neumožňují prohlásit urbanistickou shodu.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.

Sběr bude proveden následujícím způsobem:

Všichni případní uchazeči, s výjimkou subjektů, které jsou zákonem vyloučeny z prodeje, po registraci na stránkách www.gobidreal.it, musí vyplnit účastnický formulář (zveřejněný online) a podepsaný jej odeslat v uzavřené obálce, kanceláři kurátora Avv. Enrico Colasantiho, Via delle Orchidee 9, Rieti, spolu s požadovanou dokumentací.

Pro více informací o účasti se podívejte na přiložené Prodejní oznámení.