Rezidenční nemovitost v Claut (PN)

Rezidenční nemovitost v Claut (PN), Via Giordani

AUCTION NA ZÁKLADĚ PŘIJATÉ NABÍDKY

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Claut na listu 46:
Parcela 480 – Sub. 1 – spojená s parcelou 712 – Kategorie A/4 – Třída 3 – Velikost 5 místností – R.C. € 224,66. (Upozorňujeme, že je stále evidována jako Část zemědělské budovy na parcele 480 sub. 1 Katastru pozemků)

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Claut na listu 46:
Parcela 734 – Orná půda – Třída 1 – Plocha 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Parcela 416 – Louka – Třída 1 – Plocha 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

Nemovitost, umístěná v kontextu malé městské aglomerace složené také z dalších sousedních jednotek, ke kterým se přistupuje z dvora, se skládá ze dvou podlaží určených k bydlení, přičemž přízemí se skládá z portiku/loggie, na kterém se nachází také dřevěné schodiště vedoucí do prvního patra, obývacího pokoje/kuchyně a místnosti, která je v současnosti používána jako sklad.
V prvním patře, kromě podesty na konci schodiště, se nacházejí dvě ložnice, koupelna bez okna a malá chodba.
Jednotka nemá topný systém (v současnosti se používá kamna na dřevo), zatímco teplá voda je vyráběna elektrickým bojlerem umístěným v koupelně v prvním patře.

Dva pozemky se nacházejí za budovou, první má rovinný terén, zatímco druhý je svažitý až k korytu řeky.

Na základě přístupu k dokumentům na obci Claut nebyly nalezeny žádné stavební dokumenty týkající se licencí, povolení, způsobilosti atd. Předpokládá se, že pro případnou převod nemovitosti je nutné předložit obci Claut projektovou dokumentaci, která certifikuje její skutečný stav.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Obchodní plocha: 90.12

Plocha: 86,80

M2 Dvůr: 625

M² Veranda: 8.3