Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG) - LOT 1

Complex de distribució de carburants a Collazzone (PG), Fracció Collepepe, Carrer de la Barca - Carretera Provincial 375 km 0+700 - LOT 1

Estació de Servei de Subministrament de Carburants, Oficines, Bar, Taller i Locals Accessoris, a més d'una unitat residencial. El conjunt immobiliari s'estén en una zona plana en un terreny d'aproximadament 10.000 m², on a més de comprendre l'àrea de sedà dels edificis existents, en la seva majoria està destinat a àrea de subministrament de carburants, aparcament, maniobra i estacionament.

Està compost per les següents unitats:

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 2 - categoria A/10 - classe U - consistència 3 Sales - renda cadastral € 519,04. Situada a la primera planta en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati. Tot i que està censalment en la categoria A/10, l'unitat està preparada per a ús residencial i està dividida en oficina, passadís i bany. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 60,00 m².

• Unitat Residencial identificada al full 19, parcel·la 120 sub 3 - categoria A/3 - classe 2 - consistència 4,5 Sales - renda cadastral € 218,46. Situada a la primera planta en un sol nivell, amb accés independent des de l'escala sense ascensor, està composta per sala d'estar/menjador/cuina, passadís, bany i tres dormitoris. Hi ha una terrassa d'aproximadament 13,00 m². Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 91,00 m², excloent la terrassa.

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 6 - categoria D/7 - renda cadastral € 310,00. Situat a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, té una alçada interior útil de h=4,95 m. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 57,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 7 - categoria D/7 - renda cadastral € 370,00. Situat a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, té una alçada interior útil de h=4,95 m. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 68,00 m².

• Taller identificat al full 19, parcel·la 120 sub 8 - categoria D/7 - renda cadastral € 666,00. Situat a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, té una alçada interior útil de h=4,95 m. Actualment està ocupat pel llogater. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 125,00 m².

• Bar identificat al full 19, parcel·la 120 sub 11 - categoria C/1 - classe 2 - consistència 95 m² - renda cadastral € 1.314,90. Situat a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, està dividit en bar, laboratori, dos magatzems i bany. Té una alçada interior útil de h=3,20 m. Actualment està ocupat pel llogater. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 91,00 m².

• Estació de Servei Subministrament de Carburants (Gasolina, Gasoil, G.P.L./Metà), identificat al full 19, parcel·la 120 sub 12 - categoria E/3 - renda cadastral € 9.249,00. destinat a l'exercici de l'activitat principal, es compon de 2 Cobertes/Pèrgoles amb 3 illes de subministrament de carburants, Dipòsit de Gas Metà, Local de Compressors/Cabina Elèctrica, a més d'accessoris i altres, actualment està ocupat i gestionat directament pel Propietari, amb l'excepció de l'instal·lació de distribució de metà, que està ocupada pel llogater i està constituït per:
Superfície Útil Coberta de la Pèrgola d'aproximadament 435,00 m². Superfície Útil Calpestable dels accessoris restants d'aproximadament 67,00 m².

• Oficina identificada al full 19, parcel·la 120 sub 13 - categoria D/8 - renda cadastral € 806,00. Situada a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, dividida en oficina, serveis higiènics d'ús públic al servei de l'estació de subministrament, té una alçada interior útil de h=3,20 m. Actualment està ocupat i gestionat directament pel Propietari. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 51,00 m².

• Magatzem d'Olis identificat al full 19, parcel·la 120 sub 14 - categoria C/2 - classe 2 - consistència 20 m² - renda cadastral € 30,99. Situat a la planta baixa en un sol nivell, amb accés independent directament des del pati, comunicant amb el sub 13, té una alçada interior útil i constant de h=3,20 m. Actualment està ocupat i gestionat directament pel Propietari. Superfície Útil Calpestable d'aproximadament 18,00 m².

• Pati identificat al full 19, parcel·la 120 sub 15, en part asfaltat, en cls. i pavimentat amb paviments de formigó, per una superfície de 6.052 m², la resta deixat en bosc amb vegetació espontània.

Sup. comercial: 989.33

Superfície: 1.063

Mq Pati: 9051.96