Industria ondasun Ripatransone (AP) - LOTTO 1

Industria ondasun Ripatransone (AP), San Rustico 35 - LOTTO 1

Era ondasuna Ripatransoneko Udaleko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago 53. orrian:

Partzela 205 – Sub 18 – Kategoria D/7

Aipatutako ondasuna, urbanizatutako gune batean kokatuta dago, artisau eta industria jardueren inguruan, eta horrek merkatu lokalaren erreferentzia puntu bat ematen dio, haran laua batean garatzen da, Grottammareko A14 autobideko irteeratik 8 kilometrora eta Estatuko Adriatikotik 10 kilometrora, Ekialdeko 92. Probintzialeko bidean zuzenean irits daiteke.

Lantegia, erabat itxitako eremua duena, bi zatitan ondo bereizita banatu daiteke, bidearen aldera, 92. Probintzialeko bidearekin parekatuta, eta hainbat faseetan eraikitako eta handitzeen fruitu den biltegiak.

Bidearen aldea hormigoizko egitura angeluzuzena da, hiru solairu dituena, lehen solairua gehienbat altzariak erakusteko eta altzari diseinatzaileen bulegoak izateko, bigarren solairua, kanpoko eta barruko sarbidearekin, administrazio arloarako eta ondo banatuta dagoen horma ekipatuarekin, hirugarren solairua, altuera aldakorreko, artxibo, probako gela eta biltegiak izateko.

Lehen solairua, 5.600 m² ingurukoa eta 180 m² inguruko osagarriak, honela banatuta dago: Sarrera 50 m², erakusteko lokalak salmenta kutxarekin, komunak eta aldagelak 1.140 m², altzariak/produktua amaituta 650 m², laborategiak/biltegiak 3.020 m², produktu amaitua kargatzeko 460 m², margotze lokalak 150 m², cnel kabinak, zentralak, konpresore lokalak 130 m², erabat margotuta, aluminiozko leiho eta beira irristagaitzarekin. Instalazioak egokitu eta berrikusi dira erakusteko gelak behar den argia izateko.

Bigarren solairua 412 m² da eta bulegoak izateko banatuta dago aluminiozko eta beira horma ekipatuarekin, karpetaz estalitako solairuekin, hormak margotuta daude, leihoak aluminiozkoak dira. Bigarren solairuak burdin hesi batekin balkoi bat du Hego eta Ekialdeko aldeetan.

Hirugarren solairuak 415 m² ditu eta barruko eskaileratik irits daiteke, artxibo eta probako gela izateko. Barne altuerak 1,95 m-tik 3,95 m-ra aldatzen dira eta solairuaren zati bat horma ekipatuarekin banatuta dago, ondo argiztatuak eta aireztatuak.

Hiru solairuak igogailu/altzairu bidezko kargagailu batekin lotuta daude.

Estalkia zementu-amianto (eternit) plaken bidez egina dago.

Mesedez, kontuan hartu ezingo diren desberdintasunak daudela, beraz, lekuen egoera berreskuratu beharko da. Beste desberdintasunak konpondu daitezke.

Egoera honetan, 727,00 m²-ko ondasunaren zati bat alokairuan dago, 2014ko urriaren 4ko alokairu kontratuarekin. Konkursu administratzailearen kontratu horretan sartzeak, bere iraungitze data 2026ko urriaren 5era luzatu da, baina, aldeek sinatutako osagarri idatziz, ondasunaren adjudikazioan alokairuaren iraupenari buruzko klausula bat sartu da.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu txosten eta dokumentazioa erantsita.

Komertziala gainditzea: 4396.83

Azalera: 5.710

Mq Etxetresna: 5040

Portikoa Mq: 96

Balkoia: 48

Gordeleku: 413

Bulegoak: 412

Lotearen Kodea: 1