Locale commerciale a uso ristorante a Narni (TR), Località Montoro, Via del Forno 10 - LOTTO 2

Piena proprietà de l'immobile situà nel centro storico de Montoro, catastalmente identificà al foglio 99:
Particella 119 – Sub 8 - Categoria C1

L'immobile xe a destinazione commerciale (ristorante), xe stà costruì a ridosso de un muro terrapieno sul lato nord ed xe formato da 4 piani tutti fora tera tranne una piccola porzione seminterrata; ristrutturà sul finire dei anni '90, esternamente el fabbricato se presenta in ottime condizioni. L'accesso principale se trova al piano rialzato che se compone de un locale a destinazione bar, un piccolo ripostiglio, un disimpegno per accedere alle scale per i piani superiori, e una prima sala ristorazione, dalla quale se accede a una scala a chiocciola de collegamento con i locali inferiori. El piano primo xe composto da do sale per ristorazione, al piano sottotetto se trova el vano de sbarco delle scale, un grande vano destinà a ripostiglio e i servizi igienici. Al piano tera se può accedere oltre che dalle scale a chiocciola interne anche dalle do aperture esterne su Via del Forno, dove se trova i servizi igienici per disabili, la dispensa e el laboratorio per la preparazione dei cibi, provvisto de montacarico che serve tutti i piani sovrastanti tranne el piano sottotetto. Internamente el fabbricato ga un buon grado de finitura. L'impianto de riscaldamento xe con caldaia a gas ed elementi radianti, tutte le sale de ristorazione xe provviste de macchine split per el condizionamento. Al piano Terra nel locale laboratorio xe installà un impianto de aspirazione per ricambio d'aria meccanizzato. L’immobile xe dotà de diversi beni mobili aventi carattere pertinenziale (bancone bar, cucina, forno, frigorifero ed altri beni riferibili all’attività de ristorazione).
Lo stato de conservazione generale de l’immobile xe buono. L’immobile xe libero. Xe stà riscontrà delle difformità edilizie.