Edificio residenziale a Rotondi (AV), Via Capo Santa Maria - PROPRIETA' SUPERFICIARIA

I beni i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Rotondi al Foglio 1:
Particella 1363 - Sub 2 - Categoria A/2 - Consistenza 6,5 vani
Particella 1363 - Sub 3 - Categoria A/2 - Consistenza 6 vani
Particella 1363 - Sub 4 - Categoria A/2 - Consistenza 6,5 vani
Particella 1363 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 124 mq

El terreno xe registrà al Catasto Terreni del Comune de Rotondi al Foglio 1:
Particella 1362 - Seminativo Arborato - Classe 2 - Superficie 7.406 mq

El fabbricato in oggetto se compone su quattro livelli, de cui tre fora tera e uno interrato e se compone come segue:
•PIANO INTERRATO, de 142 mq, (sub 5) con altezza interna de ml 2,98, el xe in stato interamente grezzo, el xe suddiviso in 5 locali de diverse dimensioni adibiti a deposito;
•PIANO TERRA interamente adibito ad appartamento (sub 2), con altezza interna de ml. 3,02, el xe direttamente accessibile dal giardino circostante, attraverso le porte finestre e dalla scala condominiale, internamente el xe suddiviso in soggiorno, do bagni, disimpegno, do camere da letto, sala da pranzo e cucina. I xe presenti do terrazzi.
•PIANO PRIMO interamente adibito ad appartamento (sub 3), con altezza interna de ml. 3,00, el xe accessibile solo dal vano Scala ed el xe suddiviso in soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. I xe presenti do terrazzi.
•PIANO SECONDO SOTTOTETTO, adibito ad appartamento (sub 4) ed internamente suddiviso in soggiorno, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e do bagni. I xe presenti do terrazzi.

La particella 1362 la dovrà essere frazionada in do parti.

L’Amministrazione con la Deliberazione de Consiglio Comunale n. 9 del 17/05/2021 la ga dato la possibilità ai aventi diritto de "Trasformar el diritto de Superfice in Diritto de Proprietà delle aree comprese nei Piano de Insediamenti Produttivi, approvato con Delibera Consiliare n.131 del 28/12/1987".

Se prega de notare la presenza de difformità catastale ed urbanistiche.