Appartamento a Amelia (TR), Via Agostino de Duccio 39

Piena proprietà per i diritti de 1/1 de:
A) Appartamento de civile abitazione sito in Amelia, Via Agostino de Duccio n° 39, de superficie commerciale de 90,38 mq posto al piano tera, accessibile direttamente da area esterna pertinenziale adibita a giardino, oltre diritti pro quota su parti comuni ex art. 1062 c.c.. Fa parte de un fabbricato de do piani fora tera e un piano seminterrato de la tipologia a schiera. L'è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, do camere da letto, de cui una singola e una matrimoniale, e un bagno. L'unità immobiliare l'è dotata de impianto de riscaldamento con caldaia autonoma ed elementi scaldanti in alluminio. L'appartamento l'è collegato, tramite una scala esterna, al garage de pertinenza posto al piano seminterrato. El bene se presenta in buono stato manutentivo .
Classe energetica presunta: C
IDENTIFICATIVI CATASTALI: Catasto Fabbricati Comune de Amelia, foglio 72 particella 773 sub. 3, categoria A/2, classe 7^, consistenza 5 vani, rendita 400,25 Euro, indirizzo catastale: via Agostino de
Duccio n.39, piano: T. Coerenze: sub.4; sub.26 (bene comune non censibile); sub.29; sub.28 (bene comune non censibile); sub.2; sub.24 (bene comune non censibile) del foglio 72 p.lla 773

B) Box Auto Doppio sito in Amelia, Via Agostino de Duccio n° 47, posto al piano seminterrato, costituito da un unico locale de consistenza catastale 36 mq e superficie commerciale 42 mq, oltre diritti pro quota su parti comuni ex art. 1062 c.c. . El bene l'è dotato de do accessi: pedonale dal giardino de pertinenza, attraverso una scala esterna; carrabile da via Agostino de Duccio, civico 47 mediante porta carrabile che se affaccia su una corte esterna comune. All'interno del vano l'è stà realizzato un soppalco in struttura de acciaio e tavolato, che no l'è previsto nel titolo edilizio ed andrà pertanto rimosso. L'è dotato de porta carrabile basculante in lamiera zincata con sopraluce. El vano l'è dotato de impianto elettrico a vista in canalina. L'è presente un modesto lavabo.
IDENTIFICATIVI CATASTALI: Catasto Fabbricati Comune de Amelia, foglio 72 particella 773 sub. 14 , categoria C/6, classe 2, consistenza 36 mq, rendita 65,07 Euro, indirizzo catastale: via Agostino de Duccio n.47, piano: S1. Coerenze: sub. 15; sub.28 (bene comune non censibile); sub.13 del Foglio 72 p.lla 773, terrapieno.

Per entrambi i beni A) e B)
Stato de occupazione: liberi.
Difformità Edilizie:
Regolarizzabili: SCIA in accertamento de conformità : Costi €1.800,00; Deposito e oneri per verifica strutturale: Costi € 1.200,00
Non regolarizzabili: Soppalco all'interno del vano garage (sub.14) Costo per rimozione : € 540,00 .
Difformità Catastali
Regolarizzabili mediante presentazione de pratica catastale Docfa per esatta rappresentazione grafica.
Costi : € 600,00.