Doi locali deposito a San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOTTO 2

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de San Nicandro Garganico al Foglio 54:
Particella 3409 - Sub 13-15 - Categoria C/2 - Classe 4 - Consistenza 138 mq - R.C. € 313,59

El lotto el xe composto da doi locali siti al piano tera de un fabbricato de maggiore consistenza. L’immobile individuà al lotto 02 de la perizia de stima, el sviluppa na superficie commerciale de 88 mq. e el xe composto da doi vani de forma rettangolare con accesso dal civico n. 64 de via III Boschetto, mediante saracinesca avvolgibile in metallo comandada elettricamente. Tutti e doi i vani i xe interessai da un ampio soppalco con na superficie utile de circa 50 mq. (circa ¼ de la loro superficie complessiva) accessibile da na scala metallica interna. L’immobile el xe collegà tramite doi porte rispettivamente al lotto 01 (no oggetto de vendita e comunque meglio individuà nella perizia de stima) e al lotto 03. L’immobile individuà al lotto 03 de la perizia de stima, el sviluppa na superficie commerciale de 56 mq. e el xe composto da un vano de forma rettangolare fornìo de bagnetto e ripostiglio con accesso dal civico n. 2 de via Ovidio, mediante na saracinesca avvolgibile in metallo comandada elettricamente. Sia el bagnetto che el ripostiglio i xe fornìi de na piccola finestra con affaccio su via degli Etruschi. L’immobile el xe collegà tramite doi porte al lotto 02 e ad altro immobile (no oggetto de vendita e individuà nella perizia al lotto 01) e el xe interessà da un ampio soppalco, con superficie utile de circa 32 mq ed altezza de 1,90 m, accessibile tramite na scala metallica interna.
Tutti e doi i soppalchi i xe da ritenersi abusivi oltre che no sanabili perché xe stà raggiunta l’altezza massima consentida dell’edificio.
L’intero lotto el xe provvisto de riscaldamento autonomo, con annessa caldaia ed elementi radianti in ghisa.