Immobile commerciale a Frigento (AV), via Taverna de Annibale - LOTTO 1

L'immobile el xe censito al Catasto Terreni del Comune de Frigento al Foglio 5:
Particella 484 – Ente urbano – Superficie 20.032 mq poi aumentada a 20.145,38 mq

El centro servizi el se sviluppa su tre piani fora tera, sfalsai e con ampi terrazzi. Intorno al corpo centrale semicircolare se sviluppa altri corpi giuntai. El piano tera el presenta na sala convegni de circa 250 mq, na zona ristoro, na hall all'ingresso, l'abitazione del custode de circa mq. 75,00, otto sale, nove aule, deposito, magazzino e vari servizi igienici. La superficie utile abitativa la xe de mq. 2.600,00, con mq. 136,00 de portico. Se accede al primo piano con do ampie scale speculari con pareti vetrate e do vani ascensori. Al primo piano ghe xe quattordici vani uffici de varia metratura e un soppalco della sala convegni de mq. 150,00 circa, oltre all'archivio e vari servizi. I mq. de superficie utile i xe 827,17. I vani scala, come i ascensori, se sviluppa anca per l'accesso al secondo piano, dove ghe xe na sala polifunzionale de mq. 380,00, disimpegni, servizi e tre ampi terrazzi. La superficie utile abitativa la xe de mq. 622,11, mentre i terrazzi i se sviluppa per na superficie complessiva lorda de mq. 625,83. Per le aree de pertinenza del centro servizi, solo el teatro all'aperto l'è stà parzialmente realizzato. Le urbanizzazioni le xe stà realizzate solo in parte e riferite ad alcune recinzioni del lotto assegnato. El resto el xe in uno stato de abbandono completo.
Se fa presente che le copiose infiltrazioni de acque meteoriche le ga compromesso le controsoffittature e i pannelli fonoassorbenti.
El complesso immobiliare el xe localizzato in zona D2 del P.U.C. del Comune de Frigento e precisamente nell'area P.I.P., approvato con delibera de G.C. n° 38 del 24/05/2002. Oltre alla zona D2 già urbanizada l'è stà prevista un'ulteriore zona D3 – Produttiva de nuova programmazione industriale.