Complesso edilizio a uso artigianale a Verona

Complesso edilizio a uso artigianale a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Verona al Foglio 198:
Particella 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82

El terreno dove che se trova l'immobile xe registrà al Catasto Terreni del Comune de Verona al Foglio 198:
Particella 252 - ente urbano - Superficie 9.077 mq

El complesso immobiliare in oggetto xe composto da:

- A - capannoni costitui da na porzione "nord" composta da do corpi de fabbrica contigui longitudinalmente e strutturalmente diversi (superficie mq. 798 circa e altezza utile de m.5,30/6,60 circa) e da na porzione "sud" composta da corpo de fabbrica con forma a "L", pavimentazione in calcestruzzo lisciato, superficie de circa mq.1238 e altezza utile compresa tra m.6,00 e m.6,95.
- B - capannone a uso officina la sua superficie xe de circa mq.469 e l’altezza utile de circa m.7,40/7,96 ;
- C - fabbricato a uso magazzino, xe presente un locale tecnico e un corpo servizi igienici con accesso dall’area esterna; la superficie complessiva xe de circa mq.191 (al netto della superficie del locale F – cabina elettrica – infra descritta) con altezze utili de m.4,50/7,95
- D – pensilina a sbalzo in cemento armato con superficie de mq.80 circa (ancorà ai fabbricati B e G); tettoia sopra l’ingresso della palazzina uffici (fabbricato E) con superficie de mq.70 circa; tettoia lungo el confine est, con superficie de circa mq. 3,58 e altezza media de m.3,90 circa, nell’angolo nord-est xe stà ricavà un vano a uso deposito oli; tettoia de collegamento, con superficie de circa mq.59, tra el magazzino C e la porzione sud del capannone A;
- E – palazzina uffici, se sviluppa al piano terra con  locali a uso ufficio e parte a uso archivio, con locali accessori, e al piano primo composto da locali a uso ufficio e accessori. I do piani i xe collegai tra loro mediante na ampia scala interna  in cemento armato a vista con rivestimento in marmo verde. La superficie totale xe de circa mq.854 con altezze utili de m.2,50/3,00 circa al piano terra  e de m.2,80/5,10 circa al piano primo;
- F – locale a uso cabina elettrica, ricompresa nel fabbricato de cui alla lettera C, con superficie de circa mq.36, pareti in muratura e porte in ferro
- G – corpo de fabbrica a uso deposito/magazzino su tre piani fora terra, la superficie lorda complessiva xe de circa mq.321 con altezze de circa m.4,95 al  piano terra e de m. 3,60 ai piani primo e secondo.

L’area scoperta, de circa mq. 5400, xe destinà a piazzali, spazi de manovra, percorsi e aree de stoccaggio. Lungo el confine sud xe presente na tettoia no autorizzà.

Se prega de notare la presenza de elementi in amianto.

Se prega anca de notare la presenza de difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile xe oggetto de contratto de affitto de ramo d'azienda e l'utilizzatore se xe contrattualmente impegnà a riconsegnarlo entro 60 gg dall'aggiudicazione. Eventuali oneri de liberazione i sarà a carico dell'aggiudicatario.

L'immobile vien cedù parzialmente arredà.

Par ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato
Xe possibile anca richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

Sup. comerciale: 4077.1