Unità immobiliare a Roma - LOTTO 2 - DIRITTO DE SUPERFICIE

RACCOLTA OFFERTE - Unità immobiliare a Roma, Via Giulio Pasquati 220 - LOTTO 2 - DIRITTO DE SUPERFICIE

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Roma al Foglio 262:

Particella 850 - Sub 502-510 - Categoria F/3

L'immobile in oggetto xe sito al piano tera de un edificio de maggiore consistenza realizzato nell'area periferica nord del Comune.
El Sub 502 xe gravato da ipoteca iscritta a garanzia de mutuo fondiario.
La zona xe collegata con la Linea B1 de la Metropolitana de Roma grazie alla Stazione Jonio.

El Lotto xe costituito de fatto da una unità indivisa con el lotto 1 entrambe a rustico, con tramezzature interne lasciate incompiute e con ingombri de qualsiasi genere abbandonati all’interno.
• La destinazione urbanistica xe uso commerciale, corrispondente alla categoria catastale C/1.
• El lotto xe libero da persone ed el diritto de superficie xe trasformabile in diritto de proprietà, con un costo massimo de euro 5.000,00.
• I mq de la Superficie commerciale coperta xe circa 70 mq.
• I mq de la Superficie a magazzino al 1° sottosuolo xe 160 mq.
• Parti comuni non censibili.

Sulla base delle ultime politiche abitative del Comune de Roma nel recupero per quanto possibile de immobili uso abitazione sia per i normodotati ma anche per i disabili, dovuto anche allo aumentato invecchiamento de la popolazione e sulla base dello stato de abbandono delle gallerie commerciali dei Piani de Zona rimaste per lo più inutilizzate, secondo le informazioni raccolte potrebbe essere presa in considerazione la richiesta de trasformazione dei Piani Terra da commerciali ad uso abitazione.

Xe presenti difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.