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IN ASTA laboratorio con uffici e appartamento a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole
ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA
I immobili in asta i xe situai nel comune de San Bonifacio in via Tombole e i xe costituii da un corpo de fabbrica nel quale i xe ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre a un terreno situato sul retro del fabbricato.
El laboratorio in asta el se sviluppa al piano terra del fabbricato e se accede per mezzo de aperture che se affacciano sulle corti esclusive.
Dentro l'unità ghe xe uno spazio destinato a ufficio oltre a uno spogliatoio e un servizio igienico.
L'abitazione la se sviluppa al piano primo del fabbricato e l'accesso all'unità el xe consentìo per mezzo de una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull'area urbana identificata con la particella 1222 sub 3.
L'unità la xe composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; de pertinenza ghe xe anca una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell'edificio.
El terreno el gà una superficie de 2.236 mq.
I xe presenti difformità.
Per maggiori dettagli se richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Se segnala che la stampante de cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili la xe oggetto de rivendica e quindi no compresa nella vendita.
Attualmente l'appartamento compreso nell'immobile el xe occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura de vendita, ogni partecipante (o "Utente") el accetta che, in caso de aggiudicazione, tale appartamento ghe venga trasferìo occupato, impegnandose a assumer autonomamente le iniziative che el riterrà più opportune per liberare l'immobile o per disciplinarne l'uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, el Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Con la partecipazione alla presente procedura de vendita, l'Utente el dichiara altresì de conoscere e de accettare che xe bene comune all'intero Immobile anca el mappale censito al Catasto del Comune de San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata a un'altra procedura fallimentare, che pertanto no sarà oggetto de trasferimento e el dichiara de esonerare e manlevare espressamente la Procedura, el Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.
Se fa presente che a fronte de una base d'asta de € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale la xe la seguente:
- laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva)
- appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva
- terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva
- attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%
I immobili i risulta censiti al
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Catasto Terreni del Comune de San Bonifacio al Foglio 14:
Particella 1434 - 1222
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
Xe possibile anca richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Sup. comerciale: 936
Superfície: 330
Mq Corte: 426
Mq Cantina: 72
Tereni: 2236
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