Immobile residenziale a Claut (PN)

Immobile residenziale a Claut (PN)

L'immobile el xe censito al Catasto Fabbricati del Comune de Claut al Foglio 46:
Particella 480 – Sub. 1 – graffà a la particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Se segnala che el xe ancora censito come Porzione de Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 del Catasto Terreni)

I terreni i xe censiti al Catasto Terreni del Comune de Claut al Foglio 46:
Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliare, inserida nel contesto de un piccolo agglomerato urbano costituito anca da altre unità adiacenti a cui se accede da una corte consortiva, la xe composta da do piani ad uso abitativo residenziale de cui el piano terra el xe composto da un portico/loggia esterno sul quale insista anca la scala in legno de accesso al piano primo, un soggiorno/cucina e una stanza ad oggi utilizzada come ripostiglio.
Al piano primo, oltre dal pianerottolo de arrivo del vano scale, i trova due camere, el bagno no finestrato e un piccolo disimpegno.
L'unità la xe sprovvista de impianto de riscaldamento (attualmente la xe utilizzada una stufa a legna) mentre l'acqua calda la xe prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo.

I do terreni i xe posizionati sul retro dell’edificio, el primo el ga giacitura pianeggiante, mentre el secondo in pendenza fino a raggiungere l’alveo del fiume.

A seguito de accesso dai atti presso el Comune de Claut, no i xe stà reperiti pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Se ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare la serva presentar al Comune de Claut un elaborato progettuale che ne certifichi el stato de fatto.

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciale: 90.12

Superfície: 86,80

Mq Corte: 625

Mq Portego: 8.3