Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP) - LOTTO 5

RACCOLTA OFFERTE - Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP), Località Belice de Mare, Strada de Bonifica SS 115 - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 876 – Categoria F/1 – Consistenza 3.259 mq

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune de Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 161 – Fabbricato diruto – Superficie 110 mq
Particella 368 – Fabbricato diruto – Superficie 320 mq
Particella 878 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 1.747 mq – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Particella 880 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Particella 883 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 5.125 mq - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Particella 161 - Fabbricato catastalmente classificato "diruto" rimaneggiato de murature verticali in pessime condizioni statiche con copertura in fase de totale disgregazione.

Particella 368 - Fabbricato catastalmente classificato "diruto" ma in buone condizioni statiche e precario stato de conservazione. Inserito in area recintata per due lati da muratura in conci de tufo e per gli altri due lati con paletti e rete metallica

Particella 876 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione de n. 35 piante circa. El lotto se presenta in stato de abbandono. Con bordura perimetrale de palme e recinzione metallica sul confine de stradella interna al complesso ricettivo de recente costituzione, mentre a nord trovasi accenno de recinzione in paletti lignei. E’ oggetto de servitù attiva de passaggio anche con automezzi, attraverso le particelle nn.877-879-881-882-884-885 e 886, dello stesso foglio de mappa 167.

Particella 880 - El lotto se presenta in stato de abbandono. Con bordura perimetrale de palme e recinzione metallica sul confine de stradella interna al complesso ricettivo de recente costituzione. In esso è collocato un serbatoio idrico in
calcestruzzo vibrato de capacità de circa mc. 16,00 de forma parallelepipeda, probabilmente a servizio de irrigazione degli uliveti impiantati nelle limitrofe particelle n. 876 e 883.

Particella 883 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione de n. 40 piante circa. El lotto se presenta in stato de abbandono. E' presente muratura in conci de tufo sul confine con la strada pubblica con cancellata de accesso, mentre a nord trovasi accenno de recinzione in paletti lignei. E' insito nel lotto un fabbricato rurale corrispondente alla particella 161.

I terreni ricadono in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" del PRG. Nella tavola 22.7 del "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12. Rientra nel PAI del Bacino Idrografico del Fiume Belice, in particolare ricade nella Tav. BE-IDR-R 627030-42 in area a rischio idraulico medio per fenomeni de esondazione del fiume Belice e nella Tav. BE-IDR-P 627030-42 in area de pericolosità elevata per fenomeni de esondazione del fiume Belice. Nella tavola 22.7 del "Piano Paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato (dal bene 17 al bene 22).