Immobile residenziale a Reggio Calabria

Immobile residenziale a Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Reggio Calabria al Foglio 108:

Particella 573 – Sub 7 – Unità Collabenti

Edificio a 4 piani fora tera, la cui originaria destinazione d’uso sarebbe dovuta essere civile abitazione, ma che è stà sempre utilizzà a deposito.
Consta de do corpi de fabbrica contigui e disposti a L: el primo a quattro elevazioni che ocupa na superficie de circa 820,00 mq a piano, el secondo, a do elevazioni, de superficie pari a circa 150,00 mq per piano.
Tutti i piani dell’edificio xe privi de tramezzature, a meno dei locali servizi igienici presenti solo al secondo piano.
I vari piani xe collegati tra loro da tre corpi scala, xe presenti tre vani ascensore ed un montacarichi (vetusto e non funzionante).
Xe evidente al piano terzo un avanzato stato de danneggiamento delle strutture causato da un incendio.
L’intero edificio se presenta in stato de totale degrado ed abbandono.

La particella xe indicata nelle tavole del PRG quale zona omogenea F "area destinata all’espansione e allo sviluppo dei servizi". Inoltre xe indicato che la zona omogenea "F" dal 01/01/2016 risulta decaduta per effetto dell’art. 22 della L.R. n. 40 del 31/12/2015 de modifica ed integrazione della L.U.R. n. 19/02; ad essa xe estesa la destinazione agricola, la cui utilizzazione xe dettata dagli artt. 50, 51 e 52 della citata L.U.R. n. 19/02 e s.m.i.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.