Unità produttiva settore immobiliare e turistico

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Descrision

In Vendita Unità Produttiva che se dedica a l'esplotazion de affitti turistici.

Modalità de vendita:

RACCOLTA DE OFFERTE IRREVOCABILI DE ACQUISTO (consultar condizioni specifiche)

Nome: CASTLE HARBOUR SL

Domicilio sociale: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Settore de attività de l'azienda: esploitazion de affitti turistici.

Oggetto Sociale: Compra, vendita, acquisto, cessione, affitto e esploitazion, per qualsiasi titolo, de ogni tipo de beni mobili e anca immobili come terreni rustici o urbani. Promozion, ordinazion, urbanizazion, suddivision de terreni propri o altrui mediante la realizzazione de le opere urbanistiche necessarie, così come le opere, costruzioni, installazioni, servizi o qualsiasi altra attività immobiliare. Sviluppo e realizzazione de tutte le attività de tipo turistico. Esploitazion de terreni rustici.

CNAE: 6820 Affitto de beni immobiliari per conto proprio.

L'attività de CASTLE HARBOUR, SL l'è l'esploitazion turistica per conto proprio de appartamenti altrui in regime de affitto, attività che al momento continua a svilupparse.
Se trova in vigore 62 contratti de affitto sottoscritti tra i proprietari de gli appartamenti e la mercantile in concordato, in cui se encomanda a CASTLE HARBOUR, SL in esclusiva, la gestione e affitto de gli appartamenti.

L'Unità produttiva consiste in:

- El sistema informatico

- La licenza turistica (anche se no rispetta la Legge de Ordinazion del Turismo de Canarie riguardo al principio de unità de esploitazion),

- La marca commerciale

- I lavoratori che xe in pianta (8). Tutti i lavoratori che, a oggi, prestano servizi in la concordata se considera affetti a l'Unità Produttiva, salvo quelli che se escludi esplicitamente de l'Offerta. Se allega quadro con indicazion de i posti e del costo salariale.

- I contratti in vigore con i proprietari de gli appartamenti in regime de affitto/esploitazion da parte de la concordata (per conoscer el contenuto de ogni contratto xe necessario firmar el NDA).

- I contratti con TOUR Operatori/agenzie (per conoscer el contenuto de ogni contratto xe necessario firmar el NDA).

Ghe xe un accordo verbale stabilito con l'ex presidente de la comunità de proprietari e ratificato dai proprietari in una assemblea generale qualche anno fa, del uso de una ufficio (ricezione) e magazzini da parte de la concordata. Se xe acordato el pagamento de una contribuzione a la comunità per un importo de 1.435,00 € (trimestrale) in cambio del uso. Se allega ricevuta de la comunità.

I immobili NO xe proprietà de la mercantile concordata.

Qualche dei proprietari de gli appartamenti ha comunicato a l'Amministrazione Concordata formalmente la sua volontà de risolver i contratti. Ma dato i preavvisi stabiliti (da 3 a 6 mesi) e la subrogazione automatica del acquirente nei contratti senza bisogno del consenso de l'altra parte, la vendita de l'UPA include tutti i contratti.

Per più dettagli consultar la documentazione in allegato.

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