Locale commerciale a Vicenza

IN ASTA Locale commerciale a Vicenza

El locale commerciale in asta fa parte de un complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna de Vicenza.
Gà na superficie de 220 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e se articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti de due livelli fora tera, un piano interrato e na copertura piana dove ghe xe le centrali termiche.
Dispone de na ampia zona a parcheggio in parte privata e in parte condominiale.
L’accesso all’unità avviene dalla galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso na scala condominiale con ascensore. L’unità xe posta sul lato sud ovest del fabbricato, a livello piano terra, internamente l’unità la pare in buono stato de conservazione, xe stà oggetto de un recente rifacimento delle finiture, (SCIA del 2017), che in sostanza gà comportà el rifacimento de buona parte dell’immobile che deriva dalla fusione de due unità preesistenti. Xe stai quindi realizzati nuove pareti vetrate e rifatte le finiture interne con l’eccezione delle pavimentazioni e dei servizi igienici che pare che sia quelli realizzati originalmente.
Xe presente un livello superiore, nella zona rivolta alla galleria commerciale, adibito a zona uffici. Questa porzione d’immobile xe stà realizzata in assenza de autorizzazione e no rispetta i requisiti minimi per poter essere utilizzata come tale.

No xe dichiarada la Conformità urbanistica ed edilizia.

Catasto Fabbricati del Comune de Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.153 - Categoria C/1 - Classe 12 - Consistenza 325 mq - R.C. € 6.730,72
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Superfície: 220