Immobile residenziale a Claut (PN)

Immobile residenziale a Claut (PN), Via Giordani

ASTA SULLA BASE DE L'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile el risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Claut al Foglio 46:
Particella 480 – Sub. 1 – graffato alla particella 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistenza 5 vani – R.C. € 224,66. (Se segnala che el risulta ancora censito come Porzione de Fabbricato Rurale alla particella 480 sub. 1 del Catasto Terreni)

I terreni el risulta censiti la Catasto Terreni del Comune de Claut al Foglio 46:
Particella 734 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Particella 416 – Prato – Classe 1 – Superficie 490 mq – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

L'unità immobiliare, inserida nel contesto de un piccolo agglomerato urbano costituito anca da altre unità adiacenti a cui se accede da una corte consortiva, el risulta composta da do piani ad uso abitativo residenziale de cui el piano terra composto da un portico/loggia esterno sul quale insiste anca la scala in legno de accesso al piano primo, un soggiorno/cucina e una stanza ad oggi utilizzata come ripostiglio.
AI piano primo, oltre dal pianerottolo de arrivo del vano scale, trova ubicazione do camere, el bagno no finestrato e un piccolo disimpegno.
L'unità la è sprovvista de impianto de riscaldamento (attualmente la viene utilizzata una stufa a legna) mentre l'acqua calda la è prodotta da un boiler elettrico posizionato nel bagno del piano primo.

I do terreni i è posizionati sul retro de l'edificio, el primo ga giacitura pianeggiante, mentre el secondo in pendenza fino a raggiungere l'alveo del fiume.

A seguito de accesso dai atti presso el Comune de Claut, no i è stà reperiti pratiche edilizie riguardanti licenze, concessioni, agibilità ecc. Se ritiene che per l'eventuale alienazione dell'unità immobiliare serva presentar al Comune de Claut un elaborato progettuale che ne certifichi el stato de fatto.

Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciale: 90.12

Superfície: 86,80

Mq Corte: 625

Mq Portego: 8.3