Terreni a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

RACOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian de la Noce - LOTTO 2

I terreni risulta censii al Catasto Terreni del Comune de Porto San Giorgio al Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terreni ubicai in zona collinare ale spale de la citadina de Porto San Giorgio, a una distanza de poco più de un chilometro in linea d'aria da la costa.
I venne utilizzai come cava de argilla, e se sviluppa par una superficie catastale de 126.820 mq, suddivisi in sie particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie che varia tra el 12% e el 20%, generalmente esposti verso nord-ovest.
Sule particelle 462 e 464 (fondi serventi) xe presente una servitù de passaggio pedonale e con mezzi meccanici, e de acquedotto e de attraversamento con cavi e tubature par luce e gas, a favore de la particella 43 del stesso foglio (immobile intercluso no facente parte de la procedura).
L'area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa nella destinazione FF "Parco territoriale naturalistico del Fosso Vallescura".
L'area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa disciplinata dai artt. 109 -111 delle Norme Tecniche de Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune de Porto San Giorgio.

I terreni inoltre xe sottoposti vincoli de natura ambientale e idrogeologica quali:
- edifici e complessi edilizi de interesse storico-architettonico o ambientale diffusi nel territorio collinare (artt. 50-52 delle NTA del PRG), incidente in picola parte
- vincolo de versante (ai sensi dell'art. 31 delle NTA del PPAR)
- area "V" ad alta percettività visiva (artt. 122-123 delle NTA del PRG)
- area "C" ambiti del paesaggio agrario de interesse storico, paesaggistico e ambientale (artt. 122-128 delle NTA del PRG)
- vincolo ai sensi de la L. 1497/39 "Località Monte Caccioni" con DM 12/06/1967
- tutela delle zone boscate (artt. 98 e 128-129 delle NTA del PRG)
- paesaggio agrario de interesse storico (artt. 98 e 128 delle NTA del PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a rischio moderato.

Superfície: 126.820