Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia
I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Sabbio Chiese al Foglio 4:
Particelle 368-370-3869-4270-4763
Sull’area edificabile in oggetto se trovava originariamente un stabilimento industriale, de cui adesso i resta solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).
La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, l’è stada oggetto de demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo el muro perimetrale con funzione de delimitazione e confinamento della proprietà.
L’intera area la ricade in "ambito de trasformazione 3" con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed l’è soggetta a:
- obbligo de riqualificazione
- obbligo de bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
- vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004
- obbligo de smaltimento rifiuti.
La valutazione de stima del compendio immobiliare la tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo noché dei oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano de Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale de Sabbio Chiese durante el tavolo tecnico del 27.06.2018.
Per ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.