Laboratorio a Montegranaro (FM) - LOTTO 1

Laboratorio a Montegranaro (FM), Via Umbria snc - LOTTO 1

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 15:

Particella 49 – Sub 2 – Categoria C/3 – Classe 3 – R.C. € 1.398,15
Particella 49 – Sub 3 – In corso de costruzione

Le do unità in oggetto, rispettivamente laboratorio artigianale Sub. 2 al P.T e unità in corso de costruzione ai piani superiori, xe inserìe dentro a na struttura de tipo "civile-artigianale" con la finalità de vegnir adibì a opificio artigianale al piano terra e alloggio ai piani superiori.
L’edificio sorge in un contesto urbano dotato de tutte le opere de urbanizzazione primaria e secondaria in cui xe presenti tutte le normali infrastrutture e interconnessioni. Nel breve raggio de 500 mt/1000 mt xe raggiungibili la maggior parte dei servizi principali che offre la Cità de Montegranaro.
Nello specifico el contesto circostante -mediamente urbanizzato- ga la caratteristica de esser inserìo in na realtà de tipo "calzaturiero" ben avviada, tipica dei paesi dell’entroterra fermano.
Le do unità Sub.2 e Sub.3 xe accessibili da Via Umbria per mezzo de accesso carrabile con cancello manuale ed ampia corte in gran parte asfaltada. Al piano terra el laboratorio Sub.2 se presenta per la sua maggior parte con destinazione a locali adibìi alla manifattura delle orlatrici, tagliatori e servizi igienici. La restante porzione - de circa 50 mq - xe adibìa ad uffici.
Esternamente l’edificio no xe completà se no nella sola porzione al P.T. dove la finitura xe in parte ad intonaco civile no tinteggià e in parte in calcestruzzo a faccia-vista.
Per el P.1, P.2 e P.3 "in corso de costruzione" xe realizzata con struttura portante in calcestruzzo armà.

Se prega de notare la presenza de difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. comerciale: 403