Immobili industriali a Ripatransone (AP) - LOTTO 2

Immobili industriali a Ripatransone (AP), Località San Rustico - LOTTO 2

L’immobili risulta censito ô Catasto Fabbricati dô Comune di Ripatransone ô Foglio 53:

Particella 465 – Sub 18 – Categoria D/7 - R.C. € 1.126,00

L'immobili in oggetto, situato in na zona urbanizzata e situata in prossimità di àutri attività artigianali ed industriali chi attribuiscono all’area nu puntu di riferimentu dô mercatu lucali, si sviluppa lungo na valle completamente pianeggiante posta a 8 chilometri dô Casello Autostradale dô A14 di Grottammare e a 10 chilometri dalla Statale Adriatica raggiungibile direttamente percorrendo la Strada Provinciale n. 92 in direzione Est.

L'unità si sviluppa ô piano terra di nu fabbricato di maggior estensione, avente na superficie coperta di circa 450,00 mq. di cui 120,00 mq. adibiti ad uffici e servizi igienici con altezza interna pari a mt. 3,00, i rimanenti mq. 330,00 destinati ad opificio con altezza interna ml. 6,50.

L'immobili non risulta cchiù occupato.

Si prega di notare la presenza di difformità sanabili.
Inoltre, quanto alla conformità urbanistica, non è ancora avvenuta la Cessione ô Comune di Ripatransone di Area Urbana fronte strada (sub 2) comu da Atto d'obbligo per l'esecuzione di intervento diretto in zona industriale San Rustico dô 16/07/2002. Tale vincolo resterà a carico dell'acquirente. In merito alla cessione ô Comune delle aree e ô completamento delle opere di urbanizzazione previste, relative ô complesso edilizio edificato sulla particella catastale n.465 dô fogli di mappa 53, il Condominio Teodoro sta svolgendo le attività propedeutiche ô perfezionamento degli accordi con l'Amministrazione Comunale. Si precisa chi la Curatela Fallimentare ha già versato la propria quota delle spese necessarie, comu preventivate e richieste dall'Amministrazione Condominiale per le attività precedentemente descritte.
L'immobili risulta pertanto non conforme, ma regolarizzabile.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. cummerciali: 455.4

Superfici: 330

Mq Corti: 104

Uffici: 115

Cod. Lotto: 2