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Vennita25776

Vennita Asincrona Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 12/2024

Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1

  • Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1

prezzo de partenzaEUR 536.500,00

Stato de partecipazione

Numero de l'esperimento1

LocationOrvieto (Terni)

Offerta minimaEUR 402.375,00

Rilancio minimoEUR 5.000,00

Mòde de garaAsincrona

Termine pe' presentà le offertemer 09/04/2025 ore 11:00

Data de venditagio 10/04/2025 ore 14:40

Deposito Cauzionale:10,00% dell'offerta

Tempo pe' er rilancio / prolungamenti10 minuti

Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge

Dati PVP
ID Inserzione4319545
864ce562-d8d3-11ef-9d32-0a5864421718
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura971826
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEICA
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Num.Procedura12
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLiti
    Cod.Fisc.LTIFRC72D04G478D
    Emailliti.federico@libero.it
    Telefono0744304881
    ID Anagrafica4877010
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4877011
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2205833
Descrizione (IT)Capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici.
Primo Identificativo2205833
Codice0
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
CAP05018
ComuneOrvieto
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2861779
    Descrizione (IT)Piena proprietà per la quota di 1/1 di capannone commerciale identificato al catasto fabbricati del Comune di Orvieto: 1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00; 2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata unitamente alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle di Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00; Trattasi di capannone  commerciale, suddiviso  in  due  unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale. Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E’ presente altresì una corte esterna destinata a viabilità e parcheggi. L’edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità di lottizzazione. Sono presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia si fa espresso rinvio . Il capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù di numero due contratti di locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente il pignoramento (rispettivamente nell’anno 2017 e nell’anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale per complessivi Euro 22.200,00 il primo ed un canone annuale di Euro 720,00 per il secondo (da corrispondere entrambi con cadenza mensile); il primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte dell’Agenzia delle Entrate per un credito di 51.000 € di cui € 32.000 già riscossi. Si rimanda alla perizia di stima per una puntuale descrizione dell’immobile (anche con riferimento alle eventuali  difformità urbanistiche e catastali riscontrate)  nonché alle modalità di determinazione del prezzo.
    Primo Identificativo2861779
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoStrada Fontanelle di Bardano, 8A
    CAP05018
    ComuneOrvieto
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno13
      Graffatoparticella 589 sub 2
    • Dati catastali
      Foglio87
      Particella160
      Subalterno14
      Graffatoparticella 589 sub 3
Dati Vendita
Data e oragio 10 aprile 2025 ore 14:402025-04-10T14:40:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoN.A.
Prezzo base536.500,00
Offerta Minima402.375,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione Offertemer 09 aprile 2025 ore 11:002025-04-09T11:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/01/20252025-01-22

Asta su Gobidreal.it

Descrizzione lotto

VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A

Le offerte de acquisto se ponno presentà entro er giorno mer 09/04/2025 ore 11:00.

In caso de offerta telematica se consiglia a li utenti de inizià le operazioni de compilazione dell'offerta con largo anticipo rispetto ar termine fissato

Le operazioni de vendita se svolgeranno er giorno 10/04/2025 a partire dalle ore 14:40

Pe ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultà er bando de vendita e la documentazione in allegato

Dettagli de la procedura

TribunaleTerni

TipoEsecuz. Immob.

numero12/2024

ProfessionistaDott. Liti Federico

Allegati

Beni compresi nel lotto (1)

  • Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1

Immobile Industriale a Orvieto (TR) - lotto 1

Orvieto (Terni)

Piena proprietà pe' la quota de 1/1 de 'sto capannone commerciale identificato ar catasto fabbricati der Comune de Orvieto:
1) Foglio 87, particella 160, subalterno 13 graffata insieme alla particella 589 subalterno 2, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8A, piano seminterrato e terra, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 1.486,00;
2) Foglio 87, particella 160, subalterno 14 graffata insieme alla particella 589 subalterno 3, indirizzo Strada Fontanelle de Bardano 8, piano terreno e primo, sezione censuaria Orvieto, categoria D/8, rendita € 6.886,00;
Trattasi de 'sto capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), co' locali posti ar p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e ar piano 1° locali a destinazione uffici, co' corte esclusiva perimetrale.
Er fabbricato sviluppa 'na metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00, de cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. E' presente pure 'na corte esterna destinata a viabilità e parcheggi.
L'edificio è accessibile mediante due ingressi autonomi posti lungo la strada provinciale e un terzo retrostante posto sulla viabilità de lottizzazione. So' presenti difformità catastali rilevate dal CTU Arch. Giorgio Trabalza alla cui perizia se fa espresso rinvio. Er capannone commerciale risulta occupato da terzi in virtù de numero due contratti de locazione ultranovennali (durata 25 anni), entrambi registrati e trascritti in epoca antecedente er pignoramento (rispettivamente nell'anno 2017 e nell'anno 2019), opponibili alla procedura, che prevedono rispettivamente un canone annuale pe' complessivi Euro 22.200,00 er primo ed un canone annuale de Euro 720,00 pe' er secondo (da corrispondere entrambi co' cadenza mensile); er primo canone è attualmente soggetto a pignoramento da parte de l'Agenzia delle Entrate pe' un credito de 51.000 € de cui € 32.000 già riscossi.
Se rimanda alla perizia de stima pe' 'na puntuale descrizione de 'sto immobile (anche co' riferimento alle eventuali difformità urbanistiche e catastali riscontrate) nonché alle modalità de determinazione der prezzo.
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