Quota de 1/1 dei diritti della piena proprietà, de cui 1/2 de [omissis] e dell’altro 1/2 de [omissis], dell’immobile sito nel Comune de Città Di Castello (PG), in Via San Giuliano n. 36, Fraz. de Riosecco, e censito al N.C.E.U. fabbricati del Comune de Città di Castello (PG), Foglio 109 p.lla 76 sub 2 e Foglio 109 p.lla 77 sub 2 (fra loro graffate), categoria catastale A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, Rendita Euro 288,70. Le particelle catastali, tra loro graffate, rappresentano lo stesso immobile e hanno le stesse planimetrie. Il CTU rileva che i beni pignorati so’ rappresentati da una porzione de fabbricato, de maggior consistenza, con destinazione residenziale, con struttura portante in muratura, con tetto in tavelloni forati e manto de copertura in tegole coppo, le facciate de colore rosa so’ intonacate e tinteggiate ed in sufficienti condizioni de manutenzione, sviluppato su due livelli fuori terra; il piano terra della porzione residenziale è suddiviso in ingresso cucina e sala, mentre al primo piano, raggiungibile mediante una scala interna, è costituito da due camere da letto, un disimpegno ed un bagno; so’ presenti altresì due fondi, posizionati in zona limitrofa al fabbricato principale e dotati de accesso autonomo. Il fabbricato risulta accessibile dalla pubblica via e se trova in località distante circa tre chilometri dal Centro Storico de Città di Castello, cittadina ricca de servizi, quali attività commerciali, impianti sportivi, luoghi de culto, scuole, bar, etc.