Er bene è rappresentato da 'na porzione de fabbricato de maggior consistenza co' locali ad uso ufficio, oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni e condominiali. La struttura portante è in CA co' pareti esterne intonacate e rivestite in pietra (foto n. 3-4-5).
L'ingresso è posto lungo er lato Ovest dello stabile, al piano primo sottostrada. Dentro ce troviamo quattro locali ad uso ufficio, 'n locale de attesa, 'n disimpegno ed 'n bagno co' antibagno; durante er sopralluogo so' state rilevate la presenza de nicchie non presenti nella planimetria catastale, 'na diversa conformazione der divisorio dell'antibagno e la presenza de 'na finestra non inserita nella planimetria (foto n. 12-13- 4-15-16-17-18-19-20-21-22). La pavimentazione interna è in laminato co' pareti tinteggiate dai colori pastello o parzialmente rivestite in ceramica nelle zone bagno e antibagno.
Gli infissi interni so' a battente singolo, mentre quelli esterni a battente doppio.
L'immobile è dotato de impianto elettrico (tensione 220V); impianto idrico, impianto termico co' ventilconvettori ed impianto sanitario co' scarico nella pubblica fognatura.
L'alloggiamento delle utenze è posto all'esterno der fabbricato nella parte Nord der piazzale condominiale (foto n. 8-9-10-11).
La superficie utile netta interna è pari a circa 108,97 mq.
Esternamente troviamo le parti comuni e condominiali rappresentate dal piazzale co' parcheggio scoperto nella parte Nord e dal parcheggio coperto nella parte Sud (foto n. 3- 4-5-6-7).