Appartamento a Bari, via Vincenzo Bellezza 46

Appartamento identificato al catasto Fabbricati - Foglio 7:
Part. 604 - Sub. 53 - Zc. 2 - Categoria A2
Part. 604 - Sub. 52 - Zc. 2 - Categoria A2.

L'immobile viene messo in vendita pe' er diritto de Proprietà (1/1) ed ha consistenza Catastale de 7 vani.
L'immobile in questione è inserito in un complesso residenziale co' più scale, co' un cortile recintato e posto auto pertinenziale. L'appartamento è in buone condizioni de manutenzione. L'immobile oggetto de vendita risulta difforme allo stato attuale dei luoghi e parte de esso è collegato ad un altro immobile co' ingresso dalla scala (B) dello stesso complesso edilizio in uso come abitazione a titolo gratuito senza contratto ad altri.
Parte della superficie è stata fusa co' l'abitazione adiacente che ha ingresso dalla scala (B) dello stesso complesso edilizio, in Catasto: Fg. 7, Part.604, Sub. 52. La variazione catastale non ha un riscontro sui registri immobiliari. La superficie ceduta all'appartamento adiacente è di circa mq 50,00 consistente in due stanze, un bagno e porzione de balconi. Pe' realizzarla è stato spostato un divisorio nel corridoio.
L'appartamento residuo, Sub. 53, è stato modificato nei tramezzi e co' la realizzazione de un bagno ricavato riducendo er vano cucina. Pe' er ripristino dello stato dei luoghi occorrerà presentà una Pratica Edilizia all'Uff. Tecnico del Comune pe' potè eseguì i lavori edili necessari a riunificà l'appartamento originario. L'operazione è semplice in quanto basterà riportà er divisorio del corridoio all'origine ripristinando muri, intonaci e pitturazioni, eseguendo l'adeguamento dell'impianto elettrico e er ripristino della continuità dei balconi, lasciando invariata l'attuale planimetria del Sub. 53.
Er costo pe' l'esecuzione de questi lavori si stima in € 8.000,00 compreso iva. Pe' la Pratica Tecnica e la Variazione Catastale si stima una Parcella de € 2.000,00 complessive. Non risulta attestazione de prestazione energetica e dichiarazione de conformità degli impianti.