Cava dismessa co' potenzialità edificatoria a Truccazzano (MI), Località Moncate

LOTTO UNICO:

Prezzo base: € 130.000,00, suddiviso come segue:

1) relativamente ar compendio immobiliare denominato "Lago sud", area de cava meglio descritta nella perizia der Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 13 e di seguito dettagliata, co' i valori de perizia contenuti nell’aggiornamento der Dott. Umberto Nicolini der 19 aprile 2024:
Valore residuo dei terreni € 147.487,43

2) a cui va aggiunto er totale degli inerti periziati alla voce F "Beni generici" nella perizia der geometra Angelo Di Luccio ribassata der 25% rispetto ar precedente esperimento
Beni Generici € 4.250,00
3) relativo ai beni immobili meglio descritti nella perizia der Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 16 e di seguito riepilogati.
Corpo C - gabbiotto in cemento armato pe' pesa controllo carico automezzi: € 1.650,00

Corpo D - edificio in cemento armato adibito a cabina elettrica: € 0,00

Se precisa inoltre che:

• er Corpo B (tettoia/deposito)
• i beni mobili contenuti nel Corpo C
• la pesa der Corpo D
• Corpo F (impianto de lavorazione der materiale de cava)

indicati nella perizia der Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni, a seguito de autorizzazione der Giudice Delegato, so' stati già posti in vendita separatamente rispetto ai beni de cui sopra, e so' dunque esclusi dalla presente vendita.

4) relativamente ar compendio immobiliare denominato "Lago Nord", area de cava, meglio descritta nella perizia der Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 12 e di seguito dettagliata, co' i valori de perizia contenuti nell’aggiornamento der Dott. Umberto Nicolini der 19 aprile 2024:
Valore residuo dei terreni € 36.525,43
I beni de cui ar corpo A come descritti nella perizia der Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni so' esclusi dalla vendita.

Dal valore complessivo dei beni sopra indicati (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, per un totale de € 189.912,86), vanno sottratti € 59.912,86, somma prudenzialmente stimata dai Curatori – sulla base de na pluralità de preventivi de aziende operanti nel settore dei rifiuti - come necessaria pe' la pulizia delle aree e la rimozione dei rifiuti presenti nell’area, tenendo conto der fatto che gli obblighi de pulizia delle aree e de rimozione dei rifiuti de cui se discorre nonché i costi connessi alla loro esecuzione, graveranno esclusivamente sull’aggiudicatario, – giungendosi, così, ar prezzo base d’asta de € 130.000,00.

Se rende noto che i lavori de ripristino ambientale delle aree de cava so' ex lege integralmente a carico der Comune de Truccazzano.