Appartamento a Catania, Viale Castagnola 3 - PROPRIETA' SUPERFICIARIA

Proprietà superficiaria dell'appartamento pe' civile abitazione, de tipo economico ubicato all’undicesimo piano dell’edificio condominiale sito in Catania, Viale Castagnola n. 3, interno A.

Er compendio pignorato risulta rappresentato come segue all’Agenzia del Territorio de Catania – Catasto dei Fabbricati del Catania, Sezione urbana, foglio 35:
Particella 738 - Sub 73 - Categoria A/3 - Classe 5^ - Vani 6,5 - Rendita Catastale € 604,25

La planimetria catastale risulta leggermente difforme rispetto all’attuale stato de fatto perchè so' state eseguite abusivamente alcune modifiche nella distribuzione degli spazi interni e segnatamente:
- Demolizione tramezzo che divideva er vano soggiorno-pranzo dal vano cucina che divideva er bagno dal vano w.c.-lavanderia;
- Realizzazione veranda sul balcone interno adibita a w.c.-lavanderia
- Realizzazione de controsoffitto nel vano soggiorno-pranzo con altezza utile de cm 245 circa
Le spese pe' la regolarizzazione dei predetti abusi ammontano a € 6.000,00 circa, importo decurtato dal prezzo de stima.
Si è provveduto pure a determinà er costo pe' la trasformazione der diritto de superficie in proprietà pari a € 1.000,00, importo decurtato anch’esso dal prezzo de stima.