Porzione de immobile co' diverse destinazioni d'uso a Milano, Via Privata Rufo Publio Rutilio 22 - LOTTO 2

Li immobili risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Milano ar Foglio 40:

Particella 56 – Sub 6 - Categoria A/3 - Classe 5 – Consistenza 7,5 vani - R.C. € 1.181,40;
Particella 56 - Sub 709 - Categoria A/10 - Classe 2 – Consistenza 3,5 vani - R.C. € 1.437,04;
Particella 56 – Sub 503 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 7,75;
Particella 56 – Sub 506 – Categoria C/2 – Consistenza 8 mq – R.C. € 10,33

Le unità immobiliari in oggetto se trovano nella periferia nord de Milano, in uno stabile costruito ne li anni 50 costituito da una porzione adibita ad abitazione, una ad ufficio, locali tecnici e terrazzo.
L’appartamento, de 180 mq, è disposto su due livelli ar piano primo e sottotetto, ed è composto da 4 locali oltre a cucina e tre bagni. Li due piani so' stati oggetto de ristrutturazione in periodi diversi.
L’accesso se ha dalla scala condominiale direttamente su via Publio Rutilio Rufo. Tutti li impianti so' autonomi, ad esclusione dell’impianto idrico che risulta esse in comune co' le altre unità. Tutti li impianti so' a norma ma mancanti de le certificazioni.
Li locali tecnici, dove se trova la centrale elettrica, so' ad uso esclusivo de l’appartamento, mentre la terrazza è in condivisione co' l’unità adibita ad ufficio.
L’ufficio è sito ar piano primo der medesimo immobile, ha accesso esclusivamente dal terrazzo ed è composto da due locali, corridoio e bagno. Attualmente so' utilizzati come magazzino e risultano mancanti de impianto de riscaldamento. Annesso all’unità c’è un piccolo cortile co' scala a chiocciola che da accesso all’ufficio.