Immobile industriale a Fabriano (AN), Via Giuliano Ceresani 17 - LOTTO 1

L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 141:
Particella 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00

L'immobile è registrato al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 141:
Particella 755 - Ente urbano - Superficie 2.195 mq

Capannone artigianale/industriale in parte disposto su due piani fuori terra (terra e primo) ed in parte disposto solo al piano terra, con corte esclusiva asfaltata.
Internamente è composto da: ingresso, sala d’attesa, antibagno, tre bagni, due laboratori e tre depositi al piano terra; due disimpegni, quattro uffici, anti bagno, due bagni, archivio, sala riunioni, deposito e centrale elettrica al piano primo.
Il capannone in questione è stato costruito nel lotto n. 6 del Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) chiamato "Campo dell’Olmo", realizzato ed ubicato nella zona est del Comune di Fabriano (AN) vicino alla strada statale 76 della Val d’Esino, che attraversa i territori dell’Umbria e delle Marche, di cui costituisce uno dei principali assi stradali. Dista circa 5 Km dal centro cittadino.
L’immobile non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore.
Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche sanabili.

Si fa inoltre presente che l'immobile è oggetto di contratto di locazione, non opponibile alla procedura, con scadenza 31/03/2029 ad un canone annuo pari ad € 14.400. È possibile effettuare la disdetta del contratto con un preavviso di 3 mesi.