Due appartamenti a Sigillo (PG), Località Val di Ranco, Viale San Pietro 19

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Sigillo ar Foglio 4:

Particella 89 – Sub 11 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 4 mq – R.C. € 3,10;
Particella 89 – Sub 13 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 197,54;
Particella 89 – Sub 15 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 15 mq – R.C. € 11,62;
Particella 89 – Sub 17 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 329,24

I due appartamenti in questione fanno parte de 'n edificio de maggiore consistenza e nel loro insieme, costituiscono la metà de 'n edificio quadrifamiliare dotato de corte esterna comune costruito a metà degli anni '70 con finalità turistiche.
L'edificio se trova in 'n contesto ambientale de pregio, nel Parco Regionale der Monte Cucco, a 'n'altitudine de circa 1.050 m slm, e fa parte de 'na lottizzazione realizzata negli anni '60-'70 con edifici per la quasi totalità destinati a seconde case collocata dentro 'na faggeta de elevato valore biologico.
L'edificio ha pianta rettangolare con particolare tetto a doppia capanna.
Er primo appartamento è ubicato ar piano seminterrato ed è formato da sala-ingresso che disimpegna camera, cameretta e cucina dalla quale se accede a 'n servizio igienico. Er lato a monte de sto piano è totalmente interrato. È privo de riscaldamento.
Er ripostiglio, sub 11, è privo de finiture ed è accessibile da 'n corridoio comune anch'esso ar grezzo e in gran parte occupato da cisterne utilizzate pe' l'accumulo de acqua proveniente dall'acquedotto comunale. Er sub. 11 forma 'n unico locale co' l'adiacente sub. 10 (de 'n'altra proprietà) non essendo materializzata la delimitazione tra li due subalterni.
Er secondo appartamento è ubicato ai piani terra e primo, collegati da scale interne ed è formato da ingresso, sala, cucina, servizio igienico e terrazza ar piano terra e da disimpegno, 3 camere e bagno ar piano primo. Nella sala è presente 'n caminetto che alimenta 'n impianto de riscaldamento a legna co' elementi radianti in tutte le stanze dell'appartamento.
Er sub 15 è 'n magazzino che se estende in altezza su entrambi li piani fuori terra. Sto magazzino forma 'n unico locale co' l'adiacente magazzino individuato dal sub. 14 (de 'n'altra proprietà) non essendo materializzata la linea de delimitazione tra le due unità immobiliari ed è servito dagli impianti che alimentano 'na porzione de fabbricato.