Opificio a Borgomanero (NO) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Opificio a Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Borgomanero al Foglio 18:

Particella 70 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 32.522,00
Particella 70 - Sub.2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - R.C. € 522,91
Particella 1768 - Categoria C/7 - Classe 2 - Consistenza 157 mq - R.C. € 364,88

Complesso de fabbricati industriali dismessi co' annessa area de pertinenza, composto
da:
- corpo principale, disposto su sette piani, in cui se svolgeva l’attività molitoria ricomprendente le adiacenti tettoie e i locali ufficio
- in corpo distaccato er magazzino
- appartamento disposto su due piani, adiacente al corpo principale
- area scoperta libera pertinenziale a cortile
- al di là de via Piave, tettoia co' annessa area de pertinenza recintata

Nell’area cortilizia so' ancora presenti le rotaie, annegate nella pavimentazione.
Se rileva, in prossimità del corpo principale la pesa a ponte ed in prossimità del magazzino, nell’angolo a ovest, la pompa del carburante co' cisterna interrata.

Il PGT attuale individua l’area quale "produttivo in zona impropria", ovvero aree utilizzate da attività produttive in situazione de frammistione co' aree residenziali. La destinazione produttiva è giudicata impropria e conseguentemente provvisoria.
Due i regimi normativi applicabili:
A – regime transitorio de permanenza delle attività produttive
B – trasformazione delle aree dismesse
Nel caso A - l’area e gli immobili in essa contenuti so' inattivi ed in scarso stato de manutenzione.
Nel caso B – attraverso un piano attuativo è possibile trasformare l’area da industriale a residenziale, quale destinazione principale, ma so' ammesse pure attività terziarie e commerciali.
Questo necessita un dialogo aperto co' l’Amministrazione Comunale.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Per formulare un’offerta sarà necessario registrarsi al portale www.gobidreal.it, cliccare sul bottone "Fai un’offerta" e seguire la procedura guidata per scaricare er modulo offerta.
Lo stesso dovrà esse rinviato firmato, per accettazione delle condizioni proposte, all’indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta.

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso de Vendita e le condizioni specifiche de vendita.

Sup. commerciale: 11620

Superficie: 6.215

Mq Corte: 3753

Balcone: 10

Tettoia: 532

Magazzino: 920

Alloggio de servizio all'unità: 190