Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona

Complesso edilizio ad uso artigianale a Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Li immobili risultano risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Verona ar Foglio 198:
Particella 252 - Sub 4 -  Categoria D/7 - R.C. € 18.150,82

Er terreno su cui sorge l'immobile risulta censito ar Catasto Terreni der Comune de Verona ar Foglio 198:
Particella 252 - ente urbano - Superficie 9.077 mq

Er complesso immobiliare in oggetto è composto da:

- A - capannoni costituiti da na porzione "nord" composta da due corpi de fabbrica contigui longitudinalmente e strutturalmente diversi (superficie mq. 798 circa e altezza utile de m.5,30/6,60 circa) e da na porzione "sud" composta da corpo de fabbrica avente forma a "L", pavimentazione in calcestruzzo lisciato, superficie de circa mq.1238 e altezza utile compresa tra m.6,00 e m.6,95.
- B - capannone ad uso officina la sua superficie è de circa mq.469 e l’altezza utile de circa m.7,40/7,96 ;
- C - fabbricato ad uso magazzino, è presente un locale tecnico e un corpo servizi igienici avente accesso dall’area esterna; la superficie complessiva è de circa mq.191 (al netto della superficie del locale F – cabina elettrica – infra descritta) con altezze utili de m.4,50/7,95
- D – pensilina a sbalzo in cemento armato con superficie de mq.80 circa (ancorata ai fabbricati B e G); tettoia sovrastante l’ingresso della palazzina uffici (fabbricato E) con superficie de mq.70 circa; tettoia lungo er confine est, con superficie de circa mq. 3,58 e altezza media de m.3,90 circa, nell’angolo nord-est è stato ricavato un vano ad uso deposito oli; tettoia de collegamento, avente superficie de circa mq.59, tra er magazzino C e la porzione sud del capannone A;
- E – palazzina uffici, si sviluppa ar piano terra con  locali ad uso ufficio e parte ad uso archivio, con locali accessori, e ar piano primo costituito da locali ad uso ufficio e accessori. I due piani so collegati tra loro mediante ampia scala interna  in cemento armato a vista con rivestimento in marmo verde. La superficie totale è de circa mq.854 con altezze utili de m.2,50/3,00 circa ar piano terra  e de m.2,80/5,10 circa ar piano primo;
- F – locale ad uso cabina elettrica, ricompresa nel fabbricato de cui alla lettera C, avente superficie de circa mq.36, pareti in muratura e porte in ferro
- G – corpo de fabbrica ad uso deposito/magazzino su tre piani fuori terra, la superficie lorda complessiva è de circa mq.321 con altezze de circa m.4,95 ar  piano terra e de m. 3,60 ai piani primo e secondo.

L’area scoperta, de circa mq. 5400, è destinata a piazzali, spazi de manovra, percorsi e aree de stoccaggio. Lungo er confine sud è presente na tettoia non autorizzata.

Si prega de notare la presenza de elementi in amianto.

Si prega inoltre de notare la presenza de difformità catastali ed urbanistiche.

L'immobile è oggetto de contratto de affitto de ramo d'azienda e l'utilizzatore se è contrattualmente impegnato a riconsegnallo entro 60 gg dall'aggiudicazione. Eventuali oneri de liberazione saranno a carico dell'aggiudicatario.

L'immobile viene ceduto parzialmente arredato.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato
E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it

Sup. commerciale: 4077.1