Cessione d'azienda co' immobili industriali a Melilli (SR) - RACCOLTA OFFERTE

RACCOLTA OFFERTE - Cessione d'azienda co' immobili industriali a Melilli (SR), Contrada Marcellino

Azienda che fa produzione de fusti in lamiera d'acciaio, contenitori e loro componenti de qualsiasi genere, servizi pe' terzi riguardanti l'infustamento, l'imballaggio, ritiro e recupero attraverso ricondizionamento e/o riciclaggio dei materiali.
La vendita comprende due immobili industriali e i beni mobili strumentali necessari pe' svolge' l'attività.

Gli immobili so' censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Melilli al Foglio 35:
Particella 118 – Categoria D/1 – R.C. € 12.164,00
Particella 113 – Categoria D/1 – R.C. € 18.246,00

Gli immobili in questione se trovano in località Marcellino, area destinata a "Grandi Industrie" e disciplinata dalle norme de attuazione del Piano A.S.I.
Lo stabilimento è composto da due edifici non confinanti tra loro, co' accessi indipendenti e aree pertinenziali. I due stabilimenti so' nominati SIMB1 e SIMB2.

Lo stabilimento SIMB1 se sviluppa in vari corpi de fabbrica così distinti:
• A1, capannone pe' la produzione de fusti verniciati, ha una superficie de 1.122 mq ed altezza media de 5,45 metri, ha pavimentazione de tipo industriale e struttura in cemento armato;
• A2, capannone verniciatura e forni co' annessa tettoia, ha una superficie de 450 mq ed un’altezza variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tettoia ha una superficie de 11 mq ed altezza 3,04 metri;
• A3, ampliamento realizzato in muratura e copertura metallica, ha una superficie de 396 mq ed altezza de 4,50 metri
• B, fabbricato de un solo piano realizzato in aderenza al corpo A3, è adibito ad uffici, spogliatoi, servizi e zona compressori, ha una superficie de 153 mq ed altezza de 2,77 metri;
• C, tettoia in struttura metalli adibita all’uscita dei fusti, ha una superficie de 672 mq ed altezza de 4,17 metri
• D-E-F, cabina elettrica de 9 mq ed altezza de 8 metri, cabina de trasformazione de 5 mq ed altezza de 2,5 metri, parcheggio coperto da tettoia in lamiera, superficie de 40 mq
• G-H-I, deposito rottami de 90 mq, realizzato sul piazzale scoperto e delimitato da tre muretti in tufo, cabina metano de 27 mq ed altezza de 3 metri, deposito della superficie de 31 mq, destinato allo stoccaggio de vernici e solventi
È presente una tettoia de 1.600 mq priva de regolarità urbanistica.

Lo stabilimento SIMB2 se sviluppa in:
• A1, capannone taglio e produzione fusti, ha una superficie de 1.136 mq ed altezza media de 6,30;
• A2, deposito coils co' superficie de 353 mq ed altezza media de 8,60 metri;
• A3, fabbricato adibito alla costruzione de coperchi, ha una superficie de 144 mq ed altezza de 4,60 metri;
• B, palazzina uffici su due piani pe' un totale de 318 mq;
• C, parcheggi coperti da tettoie metalliche pe' un totale de 146 mq;
• D, capannone de 200 mq adibito a magazzino, spogliatoi e servizi, ha altezza de 5,54 metri;
• E-F-G, deposito vernici de 155 mq ed altezza de 5,00 metri, magazzino de 248 mq, mensa de 165 mq, deposito fusti de 286 mq ed altezza de 4,67 metri
• H-I-L, piazzola coperta da tettoia metallica de 68 mq, locali trasformatori e compressori de 60 mq ed altezza de 4,53 metri, locale impianto antincendio

Si fa presente che attualmente l’azienda è condotta in locazione precaria e temporanea pe' er canone mensile de € 7.600,00 oltre IVA giusta autorizzazioni del Giudice Delegato del 12/03/2024 e 22/04/2024. Er contratto de locazione precaria e temporanea è disciplinato dalla sola convenzione sottoscritta in data 05/06/2024 e proseguirà fino alla data in cui l'azienda, comprensiva de tutti i suoi beni mobili ed immobili, sarà definitivamente ceduta in esito alla vendita, co' obbligo de immediato rilascio e non oltre er termine de giorni venti dalla definitiva aggiudicazione.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.

Sup. commerciale: 6195