Locale commerciale a Susa (TO) - LOTTO 1A

Locale commerciale a Susa (TO), Via Roma 19/27 - LOTTO 1A

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Susa ar Foglio 6:

Particella 22 - Sub. 18

Edificio a destinazione mista situato nel centro de Susa, co' accesso diretto da via Roma, che è 'na strada centrale pedonale co' limitazioni pe' 'r traffico veicolare, caratterizzata da 'na elevata densità commerciale.

I negozi e i magazzini ar piano terreno, oggetto de recenti interventi edilizi e impiantistici, so' caratterizzati da 'n discreto livello de finitura e posseggono dotazioni impiantistiche adeguate alla destinazione d'uso, co':
- altezze utili variabili da cm 260 a cm 300 circa;
- pavimenti in piastrelle de gres porcellanato;
- pareti intonacate e tinteggiate;
- controsoffitti in pannelli fonoassorbenti;
- servizi igienici in parte interni, in parte accessibili dall’esterno;
- impianti idrico e igienico-sanitario;
- impianto elettrico pe' forza motrice e illuminazione;
- impianto de riscaldamento autonomo ad aria.

Se fa presente che er sub. 18 è oggetto de contratto de locazione de 'na durata de anni 6+6 co' termine ar 14 giugno 2027 ad 'n canone pattuito de € 12.000,00 euro/anno.
Se prega inoltre de notare che l’attuale conduttore der sub.18 co' scrittura privata co' er fallimento ha convenuto quanto segue:
• de mantenere er diritto de prelazione in favore della società conduttrice pe' er caso de cessione de l’immobile nell’ambito de la procedura competitiva fallimentare che verrà indetta dal Curatore, da esercitarsi entro er termine de 10 (dieci) giorni dalla comunicazione der intervenuta aggiudicazione definitiva de l’immobile;
• nel caso de mancato esercizio der diritto de prelazione, la risoluzione consensuale der contratto, fermo restando l’obbligo de corrispondere 'n’indennità de occupazione pari ar canone de locazione. In tal caso, la parte conduttrice provvederà a liberare l’immobile entro er 31 ottobre (qualora er trasferimento avvenga tra er 1° marzo e er 30 settembre dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva) ovvero entro 30 giorni da richiesta scritta der Curatore (qualora er trasferimento avvenga tra er 1° ottobre e er 28 febbraio dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva).

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.