Unità produttiva settore immobiliare e turistico

Santa Cruz de Tenerife (Spain)

Descrizzione

In Vendita Unità Produttiva che se dedica all'esplotazione de affitti turistici.

Modalità de vendita:

RACCOLTA DE OFFERTE IRREVOCABILI DE ACQUISTO (consultà le condizioni specifiche)

Nome: CASTLE HARBOUR SL

Domicilio sociale: Arona, Santa Cruz de Tenerife

Settore de attività de l'azienda: esploitazione de affitti turistici.

Oggetto Sociale: Compra, vendita, acquisto, alienazione, affitto e esploitazione, pe qualsiasi titolo, de tutti i tipi de beni mobili e pure immobili come terreni rustici o urbani. Promozione, ordinazione, urbanizzazione, suddivisione de terreni propri o altrui mediante la realizzazione delle azioni urbanistiche opportune, così come le opere, costruzioni, installazioni, servizi o qualsiasi altra attività immobiliare. Sviluppo e realizzazione de tutte le attività de tipo turistico. Esploitazione de terreni rustici.

CNAE: 6820 Affitto de beni immobiliari pe conto proprio.

L'attività de CASTLE HARBOUR, SL è l'esploitazione turistica pe conto proprio de appartamenti altrui in regime de affitto, attività che attualmente continua a sviluppà.
Se trovano vigenti 62 contratti de affitto sottoscritti tra i proprietari de gli appartamenti e la mercantile in concordato, nei quali se encomienda a CASTLE HARBOUR, SL in esclusiva, la gestione e affitto de gli appartamenti.

L'Unità produttiva consiste in:

- Er sistema informatico

- La licenza turistica (anche se non rispetta la Legge de Ordinazione del Turismo de Canarie riguardo er principio de unità de esploitazione),

- La marca commerciale

- I lavoratori che stanno in pianta (8). Tutti i lavoratori che, a oggi, prestano servizi nella concordata se considerano affetti all'Unità Produttiva, salvo quelli che espressamente se escludono de l'Offerta. Se allega quadro con indicazione de i posti e del costo salariale.

- I contratti vigenti con i proprietari de gli appartamenti in regime de affitto/esploitazione da parte de la concordata (pe conosce er contenuto de ogni contratto è necessario firmà er NDA).

- I contratti con TOUR Operatori/agenzie (pe conosce er contenuto de ogni contratto è necessario firmà er NDA).

Esiste un accordo verbale concertato con l'ex presidente de la comunità de proprietari e ratificato da i proprietari in una assemblea generale qualche anno fa, pe l'uso de una ufficio (ricezione) e magazzini da parte de la concordata. Se è accordato er pagamento de una contribuzione alla comunità pe un importo de 1.435,00 € (trimestrale) in cambio de l'uso. Se allega ricevuta de la comunità.

Li immobili NON so' proprietà de la mercantile concordata.

Alcuni de i proprietari de gli appartamenti hanno comunicato all'Amministrazione Concordata formalmente la loro volontà de risolve i contratti. Ma dato li preavvisi stabiliti (da 3 a 6 mesi) e la subrogazione automatica de l'acquirente ne li contratti senza bisogno de er consenso de l'altra parte, la vendita de l'UPA include tutti i contratti.

Pe più dettagli consultà la documentazione in allegato.

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