Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia
Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Sabbio Chiese ar Foglio 4:
Particelle 368-370-3869-4270-4763
Sull’area edificabile in oggetto ce stava originariamente 'n stabilimento industriale, de cui ad oggi so' rimasti solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, er reparto galvanica e i magazzini).
La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto de demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 der 28.11.2017); attualmente è presente solo er muro perimetrale co' funzione de delimitazione e confinamento della proprietà.
L’intera area ricade in "ambito de trasformazione 3" co' prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:
- obbligo de riqualificazione
- obbligo de bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
- vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004
- obbligo de smaltimento rifiuti.
La valutazione de stima der compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento der sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rende l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano de Caratterizzazione der sito approvato dall’Amministrazione Comunale de Sabbio Chiese durante er tavolo tecnico der 27.06.2018.
Per ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.