Affitto compendio immobiliare a Rocca D'Evandro (CE)

Affitto compendio immobiliare a Rocca D'Evandro (CE), Via Vandra 3

PREZZO BASE: € 30.000,00 (canone annuale pari ad € 30.000,00 da corrispondere in rate mensili pari ad euro 2.500,00, calcolati su tale prezzo base) oltre oneri di legge se dovuti
CAUZIONE: € 3.000,00
RILANCIO MINIMO: € 2.000,00

Procedimento competitivo pe' trovà chi è interessato a prende in affitto 'sto compendio immobiliare:

Fabbricato situato nel Comune de Rocca d'Evandro a Via Vandra n. 3, riportato al N.C.E.U. al foglio 1, particella 6046, sub 1, Categoria D/1 e sub 2, Categoria A/3, composto così:

- Capannone che fa da opificio industriale, piano terra de mq 1.370,00 e riportato catastalmente al foglio 1, particella 6046, sub 1, Categoria D 1, piano T 1, rendita euro 8.522,00;
- Uffici e abitazioni del custode al piano primo (foglio 1, particella 6046, sub 1 - sub 2) del suddetto corpo de fabbrica, con una superficie complessiva de circa mq 330,00, consistenza 6,5 vani, rendita euro 386,05
Il tutto, comprensivo de area esterna pertinenziale de circa mq 3.600,00.

I beni so' concessi in locazione (e poi saranno messi in vendita) come visti e piaciuti nello stato in cui se trovano, a corpo e non a misura, senza garanzie pe' evizione, difetti, molestie ed esclusa ogni responsabilità pe' eventuali pesi, gravami e diritti che possono esse fatti valere da terzi sui beni stessi, mancanza o carenze de autorizzazioni, o altro. La natura giudiziaria della gara esclude che se possa impugnà pe' vizi della cosa, mancanza de qualità o difformità, pe' la presenza de oneri de qualsiasi genere e pe' qualsiasi motivo non considerati, anche se non occulti o comunque non evidenziati, che non potranno in alcun modo e sotto qualsiasi forma dar luogo ad alcun risarcimento, eventuale risoluzione, indennità o indennizzo o riduzione del prezzo. Eventuali adeguamenti dei beni e del complesso aziendale a tutte le normative vigenti saranno a carico esclusivo del locatario, che ne sopporterà qualsiasi spesa e onere, con esonero del locatore da qualsiasi responsabilità al riguardo.

L'immobile in oggetto sarà concesso in locazione con le attrezzature, gli arredi e ogni altra cosa risultante dall'allegato verbale de inventario redatto dagli Organi della Procedura e dal cancelliere del Tribunale in sede de immissione nel possesso pe' effetto dell'avvenuta aggiudicazione e relativa sottoscrizione del contratto de locazione.
L'aggiudicatario se impegna, sin d'ora, a garantì e assicurà la piena integrità delle attrezzature e dei macchinari presenti nel complesso aziendale oggetto de locazione, che dovranno esse riconsegnati nelle stesse condizioni e stato de fatto rilevati in sede de inventario effettuato alla data de immissione in possesso, ad eccezione del normale deperimento derivante dal decorso del tempo.
Ste attrezzature e macchinari non dovranno subì danni e/o nocumento de sorta, così come ogni eventuale onere e/o costo inerente lo spostamento e/o il deposito dei beni amovibili graverà unicamente sull'aggiudicatario.
In nessun caso l'aggiudicatario potrà opporsi e/o ostacolare l'eventuale vendita in sede fallimentare dei beni e delle attrezzature presenti nel locale oggetto de locazione, la quale non costituirà in ogni caso - diversamente dall'avvenuta aggiudicazione del bene immobile locato all'esito della vendita effettuata in sede fallimentare - causa de risoluzione del contratto de locazione in oggetto.

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.