Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP) - LOTTO 5

RACCOLTA OFFERTE - Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP), Località Belice de Mare, Strada de Bonifica SS 115 - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati der Comune de Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 876 – Categoria F/1 – Consistenza 3.259 mq

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni der Comune de Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 161 – Fabbricato diruto – Superficie 110 mq
Particella 368 – Fabbricato diruto – Superficie 320 mq
Particella 878 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 1.747 mq – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Particella 880 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Particella 883 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 5.125 mq - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Particella 161-368 - Fabbricato catastalmente classificato "diruto" ma in buone condizioni statiche e precario stato de conservazione. Inserito in area recintata per due lati da muratura in conci de tufo e per gli altri due lati con paletti e rete metallica

Particella 876 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione de n. 35 piante circa. Er lotto se presenta in stato de abbandono. Con bordura perimetrale de palme e recinzione metallica sul confine de stradella interna al complesso ricettivo de recente costituzione, mentre a nord trovasi accenno de recinzione in paletti lignei. È oggetto de servitù attiva de passaggio pure con automezzi, attraverso le particelle nn.877-879-881-882-884-885 e 886, dello stesso foglio de mappa 167.

Particella 880 - Er lotto se presenta in stato de abbandono. Con bordura perimetrale de palme e recinzione metallica sul confine de stradella interna al complesso ricettivo de recente costituzione. In esso è collocato un serbatoio idrico in
calcestruzzo vibrato de capacità de circa mc. 16,00 de forma parallelepipeda, probabilmente a servizio de irrigazione degli uliveti impiantati nelle limitrofe particelle n. 876 e 883.

Particella 883 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione de n. 40 piante circa. Er lotto se presenta in stato de abbandono. È presente muratura in conci de tufo sul confine con la strada pubblica con cancellata de accesso, mentre a nord trovasi accenno de recinzione in paletti lignei. È insito nel lotto un fabbricato rurale corrispondente alla particella 161.

I terreni ricadono in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" der PRG. Nella tavola 22.7 der "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico der Paesaggio Locale 12. Rientra nel PAI der Bacino Idrografico der Fiume Belice, in particolare ricade nella Tav. BE-IDR-R 627030-42 in area a rischio idraulico medio per fenomeni de esondazione der fiume Belice e nella Tav. BE-IDR-P 627030-42 in area de pericolosità elevata per fenomeni de esondazione der fiume Belice. Nella tavola 22.7 der "Piano Paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico der Paesaggio Locale 12.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato (dal bene 17 al bene 22).