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VALORE IMMOBILE € 130.000,00
VALORE BENI MOBILI € 92.000,00
Er laboratorio in asta è situato in zona periferica a soli 600 metri dall'uscita della SS434.
Er laboratorio ha na superficie totale de 480 mq.
Attualmente se compone de un grande spazio dove se svolgeva l’attività produttiva con altezza de 7,45 metri, un ulteriore spazio destinato a laboratorio con altezze inferiori, un locale destinato a spogliatoio e wc, oltre a na zona adibita ad uffici con servizio igienico non collegato direttamente alla zona de lavorazione.
Er fabbricato presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio de copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento.
Er tamponamento ad est è costituito da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest so presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich de cui due porzioni apribili; er lato nord della struttura è completamente aperto.
So presenti difformità catastali ed urbanistiche.
È attiva na servitù "…de passo pedonale e carraio per na larghezza de almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo er confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto de manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione de marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti er fabbricato m.n. 458/3. Ad oggi la servitù de passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via non viene esercitata con le modalità come descritte nell’atto; er passaggio de fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo er confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà esse verificata pure con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto non più conforme agli atti originari.
I macchinari compresi nella vendita so elencati nella perizia allegata.
L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43:
Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
Superficie: 480
Uffici: 40
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