Area edificabile a Valdagno (VI), Via Divisione Julia/Via L. Marzotto/Via Battaglione Monte Berico - LOTTO 5

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Valdagno al Foglio 7:
Particelle 216 - 217 - 219 - 220 - 221 - 222 - 223 - 224 - 225 - 226 - 229 - 230 - 403 - 459 - 460 - 778 - 779 - 1222 - 1224 - 1226

Trattasi di na zona di 77.664 mq situata nella periferia immediata del comune di Valdagno, in parte urbanizzata cu infrastrutture primarie e secondarie, indò ce sta na collina boschiva, vincolata urbanisticamente a mantenere lu verde cu interesse pubblico, la parte restante è in parte attualmente coltivata cu contratti temporanei, è soggetta a riqualificazione e parziale trasformazione edilizia.
L'area ricade in zona in parte in zona "nuove zone residenziali" e in parte terreni agricoli. Norme tecniche di attuazione ed indici: Urbanisticamente l’intera area della tenuta "il Grumo" è classificata in zona "nuove zone residenziali" in ambito Z.T.O. C2, i terreni al foglio 7 mappali 1222 – 1224 1226 – 403 e il 50% del mappale 460 risultano edificabili, in ambito residenziale periferico per na superficie complessiva di mq. 37.019 Le restanti zone sono terreni agricoli. Nell’arco di validità del PUA sono fatte salve le indicazioni e le previsioni in esso contenute.
Qualora il PUA decadisse prima della realizzazione delle previsioni, si applica quanto di seguito riportato. Lu volume massimo ammesso è di 52.000 mc. La tipologia ammessa è quella degli edifici a blocco, a torre, in linea e a schiera; non è ammesso l’utilizzo di na unica tipologia per l’intera area. È inedificabile l’area posta sopra la quota di 302 metri sul livello del mare. Lu 20% del volume massimo ammissibile è destinato ad edilizia convenzionata. Viene ceduto al Comune uno standard integrativo di 33.864 mq (F3/94-016) così come individuato nella cartografia del PI.
Gli immobili sono oggetto di convenzione edilizia stipulata cu lu Comune di Valdagno che ad oggi risulta scaduta.