Edificiu residenziale a Rotondi (AV), Via Capo Santa Maria - PROPRIETA' SUPERFICIARIA

Li beni risultano censiti al Catasto Fabbricati do Comune de Rotondi al Foglio 1:
Particella 1363 - Sub 2 - Categoria A/2 - Consistenza 6,5 vani
Particella 1363 - Sub 3 - Categoria A/2 - Consistenza 6 vani
Particella 1363 - Sub 4 - Categoria A/2 - Consistenza 6,5 vani
Particella 1363 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 124 mq

Lu terreno risulta censito al Catasto Terreni do Comune de Rotondi al Foglio 1:
Particella 1362 - Seminativo Arborato - Classe 2 - Superficie 7.406 mq

Lu fabbricato in oggetto se articola su quattru livelli de cui tre fora terra e uno interrato e se compone come segue:
•PIANO INTERRATO, de 142 mq, (sub 5) cu altezza interna de ml 2,98, è allo stato interamente grezzo, esso è suddiviso in 5 locali de diverse dimensioni adibiti a deposito;
•PIANO TERRA interamente adibito ad appartamento (sub 2), cu altezza interna de ml. 3,02, è direttamente accessibile dal giardino circostante, attraverso le porte finestre e dalla scala condominiale, internamente è suddiviso in soggiorno, due bagni, disimpegno, due camere da letto sala da pranzo e cucina. So presenti due terrazzi.
•PIANO PRIMO interamente adibito ad appartamento (sub 3), cu altezza interna de ml. 3,00, è accessibile solo dal vano Scala ed è suddiviso in soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto ed un bagno. So presenti due terrazzi.
•PIANO SECONDO SOTTOTETTO, adibito ad appartamento (sub 4) ed internamente suddiviso in soggiorno, tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e due bagni. So presenti due terrazzi.

La particella 1362 dovrà essere frazionata in due parti.

L’Amministrazione cu la Deliberazione de Consiglio Comunale n. 9 do 17/05/2021 ha dato la possibilità agli aventi diritto de "Trasformare lu diritto de Superfice in Diritto de Proprietà delle aree comprese nei Piano de Insediamenti Produttivi, approvato cu Delibera Consiliare n.131 do 28/12/1987".

Si prega de notare a presenza de difformità catastale ed urbanistiche.