Immobili commerciale a Frigento (AV), via Taverna di Annibale - LOTTO 1

L'immobili è censito al Catasto Terreni do Comune di Frigento al Foglio 5:
Particella 484 – Ente urbano – Superficie 20.032 mq poi maggiorata a 20.145,38 mq

U centro servizi se sviluppa su tre piani fora terra, sfalsati e cu ampi terrazzi. Intorno al corpo centrale semicircolare se sviluppano altri corpi giuntati. U piano terra presenta na sala convegni ampia di circa 250 mq, na zona ristoro, na hall all'ingresso, l'abitazione do custode di circa mq. 75,00, otto sale, nove aule, deposito, magazzino e vari servizi igienici. La superficie utile abitativa è di mq. 2.600,00, cu mq. 136,00 di portico. Se accede al primo piano cu due ampie scale speculari cu pareti vetrate e due vani ascensori. Al primo piano ci stanno quattordici vani uffici di varia metratura e nu soppalco della sala convegni di mq. 150,00 circa, oltre all'archivio e vari servizi. I mq. di superficie utile so 827,17. I vani scala, come gli ascensori, se sviluppano pure pe l'accesso al secondo piano, dove ci sta na sala polifunzionale di mq. 380,00, disimpegni, servizi e tre ampi terrazzi. La superficie utile abitativa è di mq. 622,11, mentre i terrazzi se sviluppano pe na superficie complessiva lorda di mq. 625,83. Pe le aree di pertinenza do centro servizi, solo u teatro all'aperto è stato parzialmente realizzato. Le urbanizzazioni so state realizzate solo in parte e riferite ad alcune recinzioni do lotto assegnato. U resto versa in nu stato di abbandono completo.
Se fa presente che le copiose infiltrazioni di acque meteoriche hanno compromesso le controsoffittature e i pannelli fonoassorbenti.
U complesso immobiliare è localizzato in zona D2 do P.U.C. do Comune di Frigento e precisamente nell'area P.I.P., approvato cu delibera di G.C. n° 38 do 24/05/2002. Oltre alla zona D2 già urbanizzata è stata prevista n'ulteriore zona D3 – Produttiva di nuova programmazione industriale.