Complesso industriale a Massa Martana (PG) - LOTTI 3-4

Complesso industriale a Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTTI 3-4

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

L'opificio (LOTTO 3) se compone de nu edificio isolato cu piazzale circostante, a cui se accede tramite nu cancello automatizzato. La proprietà è interamente recintata.
Il capannone è costituito da nu corpo principale adibito ad officina della superficie de 4.300 mq, oltre a na porzione che se eleva su due piani fuori terra. Il piano terra de detta porzione è destinata a mensa, spogliatoio e docce. Il piano primo, raggiungibile dall’officina tramite scala interna, è suddiviso in due uffici e servizi igienici.
Sul retro del capannone so presenti due manufatti, il primo adibito a cabina di verniciatura ed il secondo adibito a zona lavorazione-taglio.
In aderenza al lato corto del capannone è stato realizzato nu deposito per semilavorati e zona assemblaggio.
Sull’area del piazzale so presenti na cabina elettrica ed na cabina per la bascula.

Il complesso industriale (LOTTO 4) se compone de chiù capannoni cu terreno pertinenziale, al quale se accede tramite cancello carrabile automatizzato.

Gli edifici che compongono il complesso industriale so:

• Corpo principale, se sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra è adibito ad uffici, mensa, sala riunioni e servizi igienici, per na superficie complessiva de 471 mq. Il piano primo e secondo, a cui se accede dalle scale interne ed esterne nonché tramite ascensore, hanno na superficie de 745 mq e 1865 mq e so adibiti ad uffici e servizi igienici. Al laboratorio a piano terra se accede dal piazzale tramite porta carrabile.

• Zona uffici, posta in aderenza al corpo principale. Completamente al piano terra, ha na superficie de 750 mq ed ospita gli uffici, l’archivio ed i servizi igienici.

• Magazzino, se eleva in nu unico piano fuori terra ed ha na superficie de 787 mq. Situato sul retro del corpo principale, è collegato ad esso tramite nu tunnel. L’edificio è adibito per 650 mq a magazzino, bagno e locale tecnico cu accesso dall’esterno, per 100 mq ad uffici e servizi igienici e per 37 mq a box.

• Magazzino ed officina, siti al piano terra per na superficie de 348 mq.

• Magazzino, se sviluppa completamente al piano terra ed ha na superficie de 304 mq.

So inoltre presenti na pensilina de 180 mq, na centrale termica de 15 mq ed un tunnel de 190 mq.

Si rende noto che so presenti alcune irregolarità catastali.

L'opificio risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massa Martana al Foglio 28:
Particella 620 – Categoria D/7 – R.C. € 16.877,81
Particella 621 – Area Urbana
Particella 622 – Area Urbana
Particella 624 – Area Urbana

I terreni inerenti l'opificio risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Massa Martana al Foglio 28:
Particella 620 – Ente Urbano – mq 10.502
Particella 621 – Ente Urbano – mq 230
Particella 622 – Ente Urbano – mq 15
Particella 624 – Ente Urbano – mq 3
Particella 1176 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 7.435 – R.D. € 32,64 – R.A. € 34,56
Particella 1183 – Qualità uliveto – Classe 2 – mq 210 – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,54
Particella 1184 – Uliveto – Classe 2 – mq 4 – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01
Particella 1189 - Qualità pascolo - Classe 1 - mq 1.080 - R.D. € 1,39 - R.A. € 0,22
Particella 1210 – Qualità seminativo – Classe 2 – mq 4.167 – R.D. € 18,29 – R.A. € 19,37

Il complesso industriale risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Massa Martana al Foglio 22:
Particella 637 – Categoria D/1 – R.C. € 50.628,00

I terreni inerenti il complesso industriale risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Massa Martana al Foglio 22:
Particella 637 – Ente Urbano – mq 11.810
Particella 70 – Qualità pascolo – Classe 2 – mq 660 – R.D. € 0,44 – R.A. € 0,10
Particella 71 – Qualità pascolo – Classe 1 – mq 640 – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,13
Particella 769 – Qualità Fabbricato rurale – mq 360
Particella 58 – Qualità pascolo – Classe 1 – mq 415 – R.D. € 0,54 – R.A. € 0,09
Particella 59 – Qualità seminativo – Classe 4 – mq 1.915 – R.D. € 4,45 – R.A. € 6,92

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superfice: 26.550

Uffici: 4300