Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP) - LOTTO 5

RACCOLTA OFFERTE - Fabbricato rurale e terreni a Castelvetrano (TP), Località Belice di Mare, Strada di Bonifica SS 115 - LOTTO 5

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 876 – Categoria F/1 – Consistenza 3.259 mq

L'immobile risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Castelvetrano al Foglio 167:
Particella 161 – Fabbricato diruto – Superficie 110 mq
Particella 368 – Fabbricato diruto – Superficie 320 mq
Particella 878 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 1.747 mq – R.D. € 9,92 – R.A. € 4,96
Particella 880 – Seminativo – Classe 1 – Superficie 263 mq – R.D. € 1,49 – R.A. € 0,75
Particella 883 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 5.125 mq - R.D. € 29,12 – R.A. € 14,56

Particella 161-368 - Fabbricato catastalmente classificato "diruto" ma in buone condizioni statiche e precario stato di conservazione. Inserito in area recintata per due lati da muratura in conci di tufo e per gli altri due lati con paletti e rete metallica

Particella 876 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione di n. 35 piante circa. Il lotto si presenta in stato di abbandono. Con bordura perimetrale di palme e recinzione metallica sul confine di stradella interna al complesso ricettivo di recente costituzione, mentre a nord trovasi accenno di recinzione in paletti lignei. È oggetto di servitù attiva di passaggio anche con automezzi, attraverso le particelle nn.877-879-881-882-884-885 e 886, dello stesso foglio di mappa 167.

Particella 880 - Il lotto si presenta in stato di abbandono. Con bordura perimetrale di palme e recinzione metallica sul confine di stradella interna al complesso ricettivo di recente costituzione. In esso è collocato un serbatoio idrico in
calcestruzzo vibrato di capacità di circa mc. 16,00 di forma parallelepipeda, probabilmente a servizio di irrigazione degli uliveti impiantati nelle limitrofe particelle n. 876 e 883.

Particella 883 - Terreno parzialmente coltivato a uliveto con piantumazione di n. 40 piante circa. Il lotto si presenta in stato di abbandono. È presente muratura in conci di tufo sul confine con la strada pubblica con cancellata di accesso, mentre a nord trovasi accenno di recinzione in paletti lignei. È insito nel lotto un fabbricato rurale corrispondente alla particella 161.

I terreni ricadono in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" del PRG. Nella tavola 22.7 del "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12. Rientra nel PAI del Bacino Idrografico del Fiume Belice, in particolare ricade nella Tav. BE-IDR-R 627030-42 in area a rischio idraulico medio per fenomeni di esondazione del fiume Belice e nella Tav. BE-IDR-P 627030-42 in area di pericolosità elevata per fenomeni di esondazione del fiume Belice. Nella tavola 22.7 del "Piano Paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI" ricade in fondo cartografico del Paesaggio Locale 12.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato (dal bene 17 al bene 22).