Locale commerciale a Vicenza

IN ASTA Locale commerciale a Vicenza

U locale commerciale in asta fa parte di nu complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna di Vicenza.
Ha na superficie de 220 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e si articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti di due livelli fuori terra, un piano interrato ed una copertura piana nella quale prendono posto le centrali termiche.
Dispone de na ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso all’unità avviene dalla galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso na scala condominiale con ascensore. L’unità è posta sul lato sud ovest del fabbricato, a livello piano terra, internamente l’unità appare in buono stato di conservazione, è stata oggetto di nu recente rifacimento delle finiture, (SCIA del 2017), che in sostanza ha comportato il rifacimento de buona parte dell’immobile che deriva dalla fusione di due unità preesistenti. Sono quindi state realizzate nuove pareti vetrati e rifatte le finiture interne con l’eccezione delle pavimentazioni e dei servizi igienici che appaiono essere quelli realizzati originalmente.
E' presente un livello superiore, nella zona rivolta alla galleria commerciale, adibito a zona uffici. Questa porzione d'immobile è stata realizzata in assenza di autorizzazione e non rispetta ir equisiti minimi per poter essere utilizzata come tale.

Non è dichiarata la Conformità urbanistica ed edilizia.

Catasto Fabbricati del Comune di Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.153 - Categoria C/1 - Classe 12 - Consistenza 325 mq - R.C. € 6.730,72
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Superfice: 220